Para Alugar local comercial no Térreo, a praça comercial contará com 62 vagas de estacionamento.
Localizada em Temozón Norte, na Calle 4, uma de suas principais artérias viárias e a 2 quadras da Avenida Temozón, a principal via da área.
A praça está localizada a Leste da Plaza La Isla, a Oeste da saída para a Rodovia Mérida-Progreso e ao Sul saída para o Periférico Norte.
Importante:
Os locais são entregues em obra bruta para que cada inquilino personalize de acordo com suas necessidades, apenas no interior, na frente terá vidro, acima uma estrutura como visto no render.
São oferecidos 2 meses de carência para realizar as adequações necessárias.
Data de entrega: Dezembro de 2025/Janeiro de 2026.

Os preços por m2 (metro quadrado) variam de: $280, $300 e $320 (os preços não incluem IVA e variam de acordo com a localização do local).
SUPERFÍCIES: 47m2, 70m2 e 77m2 (no térreo são 18 locais e no andar superior são 7).
Distribuição:
TÉRREO,
-12 locais de: 5.00m x 14.00m mais Mezanino de 5.00m x 7.00m (AINDA HÁ DISPONÍVEIS), na ficha vai o exemplo de um local desses.
-2 locais de: 5.00m x 14.00m (alugados).
-----4 locais de 4.70m x 10.00m (preferencialmente, são alugados juntos para um Restaurante) -----

MANUTENÇÃO:
É de 8% sobre o valor do aluguel mensal antes do IVA.

Preços:
TÉRREO
* 12 Locais de 70m2 com mezanine de 35m2, de 5.00 x 14.00 e 5.00 x 7.00, respectivamente, (escada incluída) PREÇO $300.00 pesos x M2+IVA mais $150.00 pesos x M2 + IVA pela área do mezanino.
* 2 Locais de 70 m2 de 5.00 x 14.00 (não tem mezanino)
PREÇO $320 pesos x M2 + IVA (alugados).
*-----4 Locais de 47m2 de 4.70 x 10.00 PREÇO $320.00 x M2----

OS PREÇOS VARIAM DE ACORDO COM A LOCALIZAÇÃO DO LOCAL.
OS PREÇOS NÃO INCLUEM IVA.

REQUISITOS:
Aluguel mínimo: 1 ano.
1 mês de aluguel adiantado.
1 mês de Depósito.
Fiador com propriedade no Estado de Yucatán ou Depósito adicional.
Assinatura e pagamento do Acordo perante Notário são de responsabilidade do inquilino.

VERIFICAR DISPONIBILIDADE COM O CONSULTOR, SOLICITAR UMA CITA.

*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*O preço exibido não inclui despesas notariais, impostos, taxas, avaliações, etc.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.En Renta local comercial en Planta Baja, la plaza comercial contará con 62 cajones de estacionamiento.
Ubicada en Temozón Norte, sobre la Calle 4, una de sus principales arterias viales y a 2 cuadras de la Avenida Temozón, la principal vialidad de la zona.
La plaza se encuentra al Este de Plaza La Isla, al Oeste de la salida a la Carretera Mérida-Progreso y al Sur salida al Periférico Norte.
Importante:
Los locales se entregan en obra negra para que cada inquilino personalice según sus necesidades, sólo al interior, al frente tendrá vidrio, arriba una estructura como se ve en el render.
Se ofrecen 2 meses de gracia para realizar las adecuaciones pertinentes.
Fecha de entrega: Diciembre 2025/Enero 2026.

Los precios por m2 (metro cuadrado) van desde: $280, $ 300 y $ 320 (los precios no incluyen IVA y varían de acuerdo a la ubicación del local).
SUPERFICIES: 47m2, 70m2 y 77m2 (en planta baja son 18 locales y en Planta Alta son 7).
Distribución:
PLANTA BAJA,
-12 locales de: 5.00m x 14.00m más Mezzanine de 5.00m x 7.00m (AUN HAY DISPONIBLES), en la ficha va el ejemplo de un local de éstos.
-2 locales de: 5.00m x 14.00m (rentados).
-----4 locales de 4.70m x 10.00m (preferentemente, se rentan juntos para un Restaurante) -----

MANTENIMIENTO:
Es del 8% sobre el valor de la renta mensual antes del IVA.

Precios:
PLANTA BAJA
* 12 Locales de 70m2 con mezanine de 35m2, de 5.00 x 14.00 y 5.00 x 7.00, respectivamente, (escalera incluida) PRECIO $300.00 pesos x M2+IVA más $1 50.00 pesos x M2 + IVA por el área de mezanine.
* 2 Locales de 70 m2 de 5.00 x 14.00 (no tiene mezanine)
PRECIO $ 320 pesos x M2 + IVA (rentados).
*-----4 Locales de 47m2 de 4.70 x 10.00 PRECIO $ 320.00 x M2----

VARIAN LOS PRECIOS DE ACUERDO A LA UBICACION DE EL LOCAL.
LOS PRECIOS NO INCLUYE IVA.

REQUISITOS:
Renta mínima: 1 año.
1 mes de Renta adelantado.
1 mes de Depósito.
Aval con propiedad en el Estado de Yucatán o Depósito adicional.
Firma y pago del Convenio ante Notario corren por cuenta del inquilino.

CHECAR DISPONIBILIDAD CON EL ASESOR, SOLICITA UNA CITA.


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.