Edificio Comercial Premium en Renta: Zona Estratégica Ah Kim Pech
Ubicado en la prestigiosa Avenida María Lavalle Urbina, paralela al emblemático Malecón de San Francisco de Campeche, este edificio representa la oportunidad ideal para empresas que buscan una sede de alto nivel. Con una infraestructura moderna y espacios versátiles, la propiedad ofrece la posibilidad de rentarse de forma integral o por niveles independientes.

Especificaciones de Superficie
Construcción Total: 1,285.45 m² distribuidos en cuatro niveles.

Planta Baja: 325.45 m², ideal para atención al público o recepción principal.

Primer Nivel: 320 m² de área operativa.

Segundo Nivel: 320 m² de área operativa.

Azotea Habilitada: 320 m², perfecta para áreas de descanso, comedor de empleados o eventos corporativos.

Infraestructura y Estacionamiento
Estacionamiento Privado: Área posterior exclusiva de 400 m², garantizando comodidad y seguridad para directivos y clientes.

Versatilidad: Espacios abiertos adaptables a cualquier necesidad de distribución de oficinas o locales.
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Premium Commercial Building for Rent: Strategic Zone Ah Kim Pech
Located on the prestigious María Lavalle Urbina Avenue, parallel to the iconic Malecón of San Francisco de Campeche, this building is the perfect opportunity for companies seeking high-level headquarters. With a modern infrastructure and versatile spaces, the property offers the option to rent as a whole or by independent floors.

Surface Specifications
Total Construction: 1,285.45 sqm distributed over four levels.

Ground Floor: 325.45 sqm, ideal for customer service or a main lobby.

First Floor: 320 sqm of operational area.

Second Floor: 320 sqm of operational area.

Enabled Rooftop: 320 sqm, perfect for break areas, staff dining, or corporate events.

Infrastructure and Parking
Private Parking: Exclusive 400 sqm rear area, ensuring comfort and security for executives and clients.

Versatility: Open spaces adaptable to any office layout or commercial requirements.

Condiciones de Arrendamiento | Lease Terms
Plazo: Contrato notariado mínimo por un año.

Requisitos: Un mes de renta adelantada y un mes de depósito en garantía.

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Asesoría personalizada:
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📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com