Para Alugar | Armazém Comercial | TultitlánEn Renta | Bodega Comercial | Tultitlán

Para Aluguel | Armazém Comercial | Tultitlán | 7.120 m²
Espaço com exposição comercial direta na Blvd. Tultitlán Pte. Ideal para negócios que integram exibição, venda e armazenamento: lojas de ferragens industriais, agências, exibição de máquinas ou lojas do tipo cash & carry.

Disponibilidade e Superfícies

Total disponível: 7.120 m²

Módulos a partir de: 400 m², 791 m², 1.415 m², 1.517 m² e 2.283 m².

Estacionamento: 110 vagas (fator chave para fluxo de clientes).

Especificações Técnicas

Altura: 11 metros livres (máximo aproveitamento para prateleiras).

Acessos: Entradas ao nível do chão para carga/descarga e acesso direto de clientes.

Piso: Alta resistência para maquinário pesado ou empilhamento alto.

Construção: Muros de bloco e telhado de chapa com excelente iluminação natural.

Localização: Área de alto fluxo no Parque Industrial Tultitlán, com conectividade imediata à Vía López Portillo.

Condições Comerciais

Aluguel: R$200 MXN / m²

Manutenção: 7%

Serviços: Água, CFE e esgoto disponíveis.

Nota para corretores: Propriedade ideal para última milha com vendas ao público. Sem docas, acesso total ao nível da rua para vans e caminhões rígidos.En Renta | Bodega Comercial | Tultitlán | 7,120 m²
Espacio con exposición comercial directa sobre Blvd. Tultitlán Pte. Ideal para giros que integran exhibición, venta y almacenaje: ferreterías industriales, agencias, exhibición de maquinaria o tiendas tipo cash & carry.

Disponibilidad y Superficies

Total disponible: 7,120 m²

Módulos desde: 400 m², 791 m², 1,415 m², 1,517 m² y 2,283 m².

Estacionamiento: 110 cajones (factor clave para flujo de clientes).

Especificaciones Técnicas

Altura: 11 metros libres (máximo aprovechamiento para racks).

Accesos: Entradas a nivel de piso para carga/descarga y acceso directo de clientes.

Piso: Alta resistencia para maquinaria pesada o estiba alta.

Construcción: Muros de block y techumbre de lámina con excelente iluminación natural.

Ubicación: Zona de alto flujo en el Parque Industrial Tultitlán, con conectividad inmediata a la Vía López Portillo.

Condiciones Comerciales

Renta: $200 MXN / m²

Mantenimiento: 7%

Servicios: Agua, CFE y drenaje disponibles.

Nota para brokers: Propiedad ideal para última milla con venta al público. Sin andenes, acceso total a nivel de calle para camionetas y camiones rígidos.