Moderno Parque Industrial para logística de última milha em Xochimilco. Sua localização estratégica oferece uma vantagem logística chave por estar perto de importantes vias de comunicação.

DISPONIBILIDADE
Março de 2025

DISTRIBUIÇÃO
Armazém: 3.782m2
Escritórios: 401m2
Construção: 4.530m2

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Armazém total ou apenas metade para aluguel
Docas: 5
Rampas: 1
Piso: Pisos de concreto com resistência mínima de 5 ton/m².
Altura: 9,75m no armazém, 4m nos escritórios.
Telhado: Sistema de telhado Lamina KR - 18 com isolamento termoacústico
Instalação elétrica: Instalação elétrica completamente nova (subestação, cabeamento, controles, etc.). Capacidade 300 KVAS.
Iluminação: Luz natural de acordo com os padrões LEED e luminárias LED tipo high bay suspensas 300 Lux/m².
Sistema de combate a incêndio: Mangueiras e armários que cobrem todo o edifício (sistema de sprinklers sob demanda).
Estacionamento: 82 vagas
Infraestrutura para veículos elétricos.
Projeto com objetivo de certificação LEED
Sistema de CCTV em áreas comuns. Cabines de segurança com catracas em ambas as ruas de acesso.

(Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio)
Imagens ilustrativas.Moderno Parque Industrial para logística de última milla en Xochimilco. Su estratégica ubicación ofrece una venta logística clave al estar cerca de importantes vías de comunicación.

DISPONIBILIDAD
Marzo 2025

DISTRIBUCION
Bodega: 3,782m2
Oficinas: 401m2
Construcción: 4,530m2

CARACTERISTICAS GENERALES
Bodega total o a la mitad solamente para renta
Andenes: 5
Rampas: 1
Piso: Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m².
Altura: 9.75m en bodega, 4m en oficinas.
Techumbre: Sistema de techumbre Lamina KR - 18 con aislante termoacústico
Instalación eléctrica: Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.). Capacidad 300 KVAS.
Iluminación: Luz natural acorde con estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida 300 Lux/m².
Sistema contra incendio: Mangueras y gabinetes que cubren todo el edificio (Sistema de rociadores bajo pedido).
Estacionamiento: 82 lugares
Infraestructura para vehículos eléctricos.
Proyecto con objetivo de certificación LEED
Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso.

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)
Imágenes ilustrativas