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Galpão industrial Classe A para alugar, com 2.432 m² (Galpão 3), localizado em um parque industrial estratégico com excelente acesso às vias principais. Espaço ideal para logística, armazenamento ou manufatura leve, com possibilidade de expansão modular contígua.

ÁREA E DISPONIBILIDADE
– Área disponível: 2.432,00 m² (Galpão 3)
– Opções de expansão: Possibilidade de unir módulos contíguos para totalizar de 4.866 m² a 17.840 m²
– Disponibilidade: Imediata

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E INFRAESTRUTURA

– Pé-direito livre: Altura mínima de 12 m e máxima de 15 m
– Estrutura e piso: Piso de concreto com capacidade de carga de 250 a 280 kg/cm² e espessura de 15 cm
– Docas e acessos: Niveladora hidráulica para descarga e rampa de acesso para veículos
– Escritórios e serviços: Cada galpão inclui banheiros e instalação/preparação para área de escritórios
– Serviços e energia: Subestação trifásica compartilhada, cisterna geral de 60 m³ com bomba de alta potência e tanque de águas pluviais
– Iluminação: Excelente entrada de luz natural para economia de energia
– Estacionamento: Vagas de estacionamento incluídas
– Segurança: Vigilância e controle de acesso 24 horas
– Requisitos de locação: 2 depósitos de garantia, 2 aluguéis adiantados e 1 fiador com imóvel livre de ônus como garantia
- – Manutenção: $15,00 MXN / m² por mês


(Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio)Nave industrial Clase A en renta de 2,432 m² (Bodega 3) ubicada dentro de un parque industrial estratégico con excelente conectividad a vías primarias. Espacio ideal para logística, almacenamiento o manufactura ligera con opción de crecimiento modular contiguo.

SUPERFICIE Y DISPONIBILIDAD
– Construcción disponible: 2,432.00 m² (Bodega 3)
– Opciones de expansión: Posibilidad de unir módulos contiguos para sumar desde 4,866 m² hasta 17,840 m² totales
– Disponibilidad: Inmediata

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA

– Altura libre: Altura mínima de 12 m y máxima de 15 m
– Estructura y Piso: Piso de concreto con capacidad de carga de 250 a 280 kg/cm² y espesor de 15 cm
– Andenes y Accesos: Rampa hidráulica niveladora para descarga y rampa de acceso vehicular
– Oficinas y Servicios: Cada bodega incluye baños e instalación/preparación para área de oficinas
– Servicios y Energía: Subestación compartida trifásica, cisterna general de 60 m³ con bomba de alta potencia y tanque de tormenta para aguas pluviales
– Iluminación: Excelente entrada de luz natural para ahorro de energía
– Estacionamiento: Cajones de estacionamiento incluidos
– Seguridad: Vigilancia y control de acceso las 24 horas
– Requisitos de arrendamiento: 2 depósitos en garantía, 2 rentas adelantadas y 1 fiador con inmueble en garantía libre de gravamen
- – Mantenimiento: $15.00 MXN / m² al mes


(Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso)