Para Aluguel Armazém Industrial de 441 m2 + 41m2 de escritórios Entrega imediata com uma ótima localização em Umán.

Este Parque Industrial Logístico está localizado a apenas 4 km do Periférico Norte de Mérida e cercado pelas seguintes empresas:

-CEDIS AMAZON
-Planta de Móveis Marbol
-Planta de Alimentos Tere Cazola
-CEDIS FEMSA OXXO
-CEDIS DHL e Estafeta

CARACTERÍSTICAS DO PARQUE INDUSTRIAL:
-Área total do parque: 14.107,65 m2
-Número de armazéns: 21
-Permissões autorizadas e uso do solo industrial.
-População em bairros circunvizinhos 4.850.
-Amplas Vias para Manobra

CARACTERÍSTICAS DO ARMAZÉM:
-Área do Armazém: 441,71 m2
-Área de Escritórios: 41m2

ALTURA:
-9,00 m no ponto mais alto
-7,00 m no ponto mais baixo
ACESSO:
-Acesso pedonal de 1,00 x 3,00 m
-Porta de carga e descarga 3,0 x 3,0 m
-Porta de emergência na parte traseira e veneziana metálica.
-Tamanho do banheiro 1,9 X 2,1 mts dentro do armazém.

INFRAESTRUTURA DO PARQUE INDUSTRIAL:
-Acesso Controlado
-Serviço de voz e dados com Fibra Óptica
-Poços de abastecimento de água para uso sanitário -Sistema de captação de águas pluviais
-Iluminação pública
-Biodigestor e caixa d'água
-Energia elétrica de média tensão de 110v e 220v com 8 kvas de energia para cada armazém
-Lâmina translúcida para iluminação natural
-Jardinagem e áreas verdes
-Ampla via de 17,94 metros

CONDIÇÕES DE ALUGUEL:
-Prazo mínimo de 2 anos
-1 mês de aluguel antecipado
-1 mês de depósito de garantia
-Garantia ou depósito duplo de garantia
-R$12 reais por m2 Taxa de manutenção adicional ao valor do aluguel

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA

*Consulte as formas de pagamento e disponibilidade
*Alteração de preço sem aviso prévio

INFRAESTRUTURA👷
1. Fundação 3x3
Fundação composta de micropilotes e contratrabes armadas com aço
do #5 e #4.
2. Estrutura e Paredes
Estrutura convencional com paredes de carga, colunas, vigas, correntes e
paredes de bloco de 15x20x40 cm:
Interior: junta veined.
Exterior: acabamento em três camadas.
3. Piso
Concreto polido interior com espessura de 12 cm.
Concreto MR40 com fibra de polipropileno.
4. Cobertura
Estrutura de viga Montén de 10”, calibre 14.
Coberta com chapa pintro branca, calibre 26, e chapa translúcida para
iluminação natural.
5. Instalações Hidrossanitárias
Sistema de captação de águas pluviais.
Caixa d'água de 750 lts.
Sitar DLD14 para banheiro interior (capacidade de 1300 lts).
6. Instalações Elétricas
Energia disponível: 8 kVA (110 V e 220 V).
Tomadas e interruptores no banheiro.
Iluminação instalada em acessos e banheiros.En Renta Bodega Industrial de 441 m2 + 41m2 oficinas Entrega inmediata con una gran ubicación en Umán.

Este Parque Industrial Logístico se encuentra a tan solo 4 km del Periférico Norte de Mérida y rodeado de las siguientes empresas:

-CEDIS AMAZON
-Planta de Muebles Marbol
-Planta de Alimentos Tere Cazola
-CEDIS FEMSA OXXO
-CEDIS DHL y Estafeta

CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL:
-Superficie total del parque: 14,107.65 m2
-Número de bodegas: 21
-Permisos Autorizados y Uso de Suelo Industrial.
-Habitantes en colonias circundantes 4,850.
-Amplias Vialidades para Maniobra

CARACTERISTICAS BODEGA:
-Superficie Bodega: 441.71 m2
-Superficie oficinas: 41m2

ALTURA:
-9.00 m en la parte más alta
-7.00 m en la parte más baja
ACCESO:
-Peatonal de 1.00 x 3.00 m
-Anden Puerta de carga y descarga 3.0 x 3.0 m
-Puerta de emergencia en la parte trasera y louver metálico.
-Medida del baño 1.9 X 2.1 mts dentro de bodega.

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL:
-Acceso Controlado
-Servicio de voz y datos con Fibra Optica
-Pozos de abastecimientos de agua para uso sanitario -Sistema de captación de aguas pluviales
-Alumbrado público
-Biodigestor y tinaco
-Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v con 8 kvas de energía para cada bodega
-Lámina traslucida para iluminación natural
-Jardinería y áreas verdes
-Amplia vialidad de 17.94 metros

CONDICIONES DE RENTA:
-Plazo mínimo 2 años
-1 mes de renta anticipada
-1 mes de deposito en garantía
-Aval o doble deposito en garantía
-$12 pesos por m2 Cuota de mantenimiento adicional al valor de renta

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

*Consulta las formas de pago y disponibilidad
*Cambio de precio sin previo aviso

INFRAESTRUCTURA👷
1.Cimentación 3x3
Cimentación compuesta de micropilotes y contratrabes armadas con acero
del #5 y #4.
2. Estructura y Muros
Estructura convencional con muros cargadores, columnas, castillos, cadenas y
muros de block de 15x20x40 cm:
Interior: junteo veteado.
Exterior: acabado en tres capas.
3. Piso
Concreto pulido interior con espesor de 12 cm.
Concreto MR40 con fibra de polipropileno.
4. Techumbre
Estructura de polín Montén de 10”, calibre 14.
Cubierta con lámina pintro blanca, calibre 26, y lámina traslúcida para
iluminación natural.
5. Instalaciones Hidrosanitarias
Sistema de captación de aguas pluviales.
Tinaco de 750 lts.
Sitar DLD14 para baño interior (capacidad de 1300 lts).
6. Instalaciones Eléctricas
Energía disponible: 8 kVA (110 V y 220 V).
Contactos y apagadores en baño.
Iluminación instalada en accesos y baños