Imóvel à VENDA no coração de Santiago, Centro Histórico, Mérida — 190 m²En el corazón de Santiago propiedad en VENTA en Centro Histórico MÉRIDA 190M2

À VENDA $6,450,000 MXN
IMÓVEL NO CORAÇÃO DO BARRIO DE SANTIAGO Calle 57x70
Centro Histórico de Mérida, Yucatán

Uma excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais emblemáticos, tradicionais e atraentes de Mérida.

Localizado a poucos passos do icônico Mercado de Santiago, este imóvel combina o charme do Centro Histórico com a comodidade de contar com espaços amplos, dois pavimentos e uma valiosa vaga privativa e coberta.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

- Terreno: 99 m²
- Frente: 4.70 m
- Profundidade: 21.10 m
- Área construída: 190 m²
- Pavimentos: 2
- Estacionamento: 1 automóvel, coberto e privativo
- Estado de conservação: Excelente
- Condição: Habitável

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO

- Garagem coberta para um automóvel.
- Sala de estar e jantar integradas.
- Cozinha compacta.
- 1 banheiro.
- Área para lavadora e secadora.
-Escada

PAVIMENTO SUPERIOR

- 3 quartos com armários.
- Quarto principal com pé-direito duplo e varanda em estilo colonial com vista para a Calle 57 x 70
- Sala de estar.
- Sala de jantar em desnível
- Cozinha planejada.
- 1 banheiro completo.
-Lavatório

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Bem no coração do tradicional Barrio de Santiago, a poucos passos de sua igreja, mercado e das tradições que dão identidade a esta emblemática região de Mérida.

Uma localização que permite desfrutar da arquitetura, gastronomia, cultura e vida cotidiana do Centro Histórico.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Por sua distribuição, excelente estado de conservação e localização estratégica, este imóvel oferece diferentes possibilidades:

- Residência: ideal para desfrutar da vida no Centro Histórico.
- Projeto de reforma: oportunidade de adaptar e personalizar seus espaços.
- Uso comercial: potencial para estabelecer um negócio, sujeito às licenças correspondentes.
- Hospedagem turística no estilo Airbnb: alternativa de investimento devido à proximidade das principais atrações do centro, sujeita às autorizações aplicáveis.

Um atributo especialmente valioso: contar com garagem privativa e coberta, uma comodidade muito apreciada e pouco comum em numerosos imóveis do Centro Histórico.

VIVA A ESSÊNCIA DE MÉRIDA

Venha morar ou investir no coração de um dos bairros mais espetaculares de Mérida.

A poucos passos de sua igreja, seu tradicional mercado, sua gastronomia e seus costumes, onde a história e a vida contemporânea se encontram.

PREÇO DE VENDA: $6,450,000 MXN


As imagens são ilustrativas; o preço pode variar sem aviso prévio. Este anúncio é informativo e não representa uma oferta vinculante. Toda operação está sujeita à disponibilidade, validação jurídica, condições e despesas contratuais. Cumprimos a NOM-247-SE-2021.En VENTA $6,450,000 MXN
PROPIEDAD EN EL CORAZÓN DEL BARRIO DE SANTIAGO Calle 57x70
Centro Histórico de Mérida, Yucatán

Una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más emblemáticos, tradicionales y atractivos de Mérida.

Ubicada a pocos pasos del icónico Mercado de Santiago, esta propiedad combina el encanto del Centro Histórico con la comodidad de contar con espacios amplios, dos niveles y un valioso estacionamiento privado techado.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Terreno: 99 m²
- Frente: 4.70 m
- Fondo: 21.10 m
- Construcción: 190 m²
- Niveles: 2
- Estacionamiento: 1 automóvil, techado y privado
- Estado de conservación: Excelente
- Condición: Habitable

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA

- Garaje techado para un automóvil.
- Sala y comedor corridos.
- Cocineta.
- 1 baño.
- Área para lavadora y secadora.
-Escalera

PLANTA ALTA

- 3 recámaras con clóset.
- Recámara principal con techo de doble altura y balcón de estilo colonial con vista hacia la calle 57 x 70
- Sala.
- Comedor en desnivel
- Cocina integral.
- 1 baño completo.
-Lavamanos

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

En pleno corazón del tradicional Barrio de Santiago, a unos pasos de su iglesia, mercado y las tradiciones que dan identidad a esta emblemática zona de Mérida.

Una ubicación que permite disfrutar de la arquitectura, gastronomía, cultura y vida cotidiana del Centro Histórico.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Por su distribución, excelente estado de conservación y ubicación estratégica, esta propiedad ofrece distintas posibilidades:

- Casa habitación: ideal para disfrutar de la vida en el Centro Histórico.
- Proyecto de remodelación: oportunidad de adaptar y personalizar sus espacios.
- Uso comercial: potencial para establecer un negocio, sujeto a los permisos correspondientes.
- Alojamiento turístico tipo Airbnb: alternativa de inversión por su cercanía con los principales atractivos del centro, sujeta a las autorizaciones aplicables.

Un atributo especialmente valioso: contar con garaje privado y techado, una comodidad muy apreciada y poco común en numerosas propiedades del Centro Histórico.

VIVE LA ESENCIA DE MÉRIDA

Ven a vivir o invertir en el corazón de uno de los barrios más espectaculares de Mérida.

A unos pasos de su iglesia, su tradicional mercado, su gastronomía y sus costumbres, donde la historia y la vida contemporánea se encuentran.

PRECIO DE VENTA: $6,450,000 MXN


Las imágenes son ilustrativas, el precio puede variar sin previo aviso, este anuncio es informativo y no representa una oferta vinculante. Toda operación está sujeta a disponibilidad, validación jurídica, condiciones y gastos contractuales. Cumplimos con la NOM-247-SE-2021.