Cobertura esmeralda, Xanadu Beach ClubEMERALD PENTHOUSE, XANADU BEACH CLUB

# XANADU BEACH CLUB
## COBERTURA EMERALD | LISTAGEM PARA CORRETORES

**Tipo de imóvel:** Cobertura de luxo à beira-mar com rooftop
**Empreendimento:** Xanadu Beach Club
**Localização:** Sisal, Yucatán, México
**Tipo de residência:** Cobertura deluxe de 3 quartos com rooftop
**Área total:** 260 m² / 3,018 sq. ft.
**Condição:** Totalmente mobiliada
**Quartos:** 3
**Banheiros:** 5 banheiros completos
**Piscina privativa:** Piscina privativa no rooftop
**Áreas externas:** Cozinha externa no rooftop, amplo bar e área para banho de sol
**Depósito:** Privativo e seguro
**Estacionamento:** 2 vagas privativas e seguras
**Segurança:** Segurança 24 horas com acesso controlado
**Acesso:** Elevador privativo com acesso por chave
**Preço:** Sob consulta

### Descrição do imóvel

A cobertura Emerald do Xanadu Beach Club é uma residência de três quartos no rooftop, à beira-mar, na Costa Esmeralda de Yucatán.

Distribuída em dois níveis e com 260 m² de espaço totalmente mobiliado, oferece interiores amplos, acabamentos refinados e comodidades privativas no rooftop.

A suíte principal conta com chuveiro duplo com efeito de chuva, banheira de hidromassagem privativa no banheiro principal e closet. A ampla sala de estar com lareira oferece um espaço acolhedor para relaxar e receber convidados.

A grande cozinha gourmet inclui bancadas de pedra, fogão e forno completos com coifa e geladeira deluxe. O piso de pedra travertino proporciona um acabamento natural e atemporal.

Uma escada privativa leva ao rooftop, com piscina privativa, cozinha externa, amplo bar e área para banho de sol.

A cobertura também oferece acesso por elevador privativo com chave, depósito seguro e duas vagas de estacionamento privativas.

### Principais características

- Cobertura deluxe exclusiva de três quartos no rooftop
- 260 m² / 3,018 sq. ft.
- Residência à beira-mar, totalmente mobiliada
- Planta em dois níveis
- Cinco banheiros completos
- Suíte principal com chuveiro duplo com efeito de chuva
- Banheiro principal com banheira de hidromassagem privativa
- Closet
- Ampla sala de estar com lareira
- Grande cozinha gourmet com bancadas de pedra
- Fogão e forno completos com coifa; geladeira deluxe
- Piso de pedra travertino
- Escada privativa para o rooftop
- Piscina privativa no rooftop
- Cozinha externa, amplo bar e área para banho de sol no rooftop
- Elevador privativo com acesso por chave
- Depósito privativo e seguro
- Duas vagas de estacionamento privativas e seguras
- Segurança com acesso controlado 24 horas

### Perfil do comprador ideal

- Compradores que buscam uma cobertura de luxo exclusiva no rooftop
- Famílias que procuram uma residência espaçosa à beira-mar
- Compradores que valorizam privacidade e áreas externas privativas para receber convidados
- Compradores internacionais e mexicanos em busca de imóveis costeiros premium
- Investidores avaliando oportunidades de aluguel de temporada de luxo, sujeitas aos acordos de administração aplicáveis

### Sobre o empreendimento

Xanadu Beach Club é um condomínio-resort de luxo à beira-mar em Sisal, Yucatán, que combina residências premium, comodidades em estilo resort e a beleza natural da Costa Esmeralda do México.

A cobertura Emerald oferece a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida privativo no rooftop neste exclusivo empreendimento à beira-mar.

### Preço e consultas

**Preço: Sob consulta**

Entre em contato com a equipe de vendas do Xanadu Beach Club para consultar preços atuais, disponibilidade, condições de pagamento, plantas ou agendar uma visita ao local.

**Site:** https://xanadubeachclub.com/# XANADU BEACH CLUB
## EMERALD PENTHOUSE | BROKER LISTING

**Property Type:** Luxury Oceanfront Rooftop Penthouse
**Development:** Xanadu Beach Club
**Location:** Sisal, Yucatán, Mexico
**Residence Type:** Deluxe 3-Bedroom Rooftop Penthouse
**Total Area:** 260 m² / 3,018 sq. ft.
**Condition:** Fully furnished
**Bedrooms:** 3
**Bathrooms:** 5 full bathrooms
**Private Pool:** Private rooftop pool
**Outdoor Features:** Rooftop outdoor kitchen, large rooftop bar and sunbathing area
**Storage:** Private, secure storage
**Parking:** 2 private, secure parking spaces
**Security:** 24-hour gated security
**Access:** Private elevator with key access
**Price:** On Request

### Property Description

Discover the Emerald Penthouse at Xanadu Beach Club, an exclusive three-bedroom rooftop penthouse offering an exceptional standard of oceanfront living on the Emerald Coast of Yucatán.

Spanning two levels and offering 260 m² of fully furnished space, this distinctive residence combines generous interiors, refined finishes and private rooftop amenities designed for those who appreciate space, privacy and luxury.

The master suite features a double walk-in rainfall shower, a private hot tub in the master bathroom and a walk-in closet. An expansive living room with a fireplace creates an inviting environment for relaxation and entertaining.

The large gourmet kitchen features stone countertops, a full stove and oven with hood, and a deluxe refrigerator. Travertine stone flooring adds a timeless natural finish to the residence.

A private staircase leads to the rooftop, where a private swimming pool, outdoor kitchen, large rooftop bar and sunbathing area create an exceptional setting for entertaining guests or enjoying the coastal lifestyle in privacy.

With private elevator access controlled by key, secure storage and two private parking spaces, the Emerald Penthouse offers a distinctive ownership opportunity within Xanadu Beach Club.

### Key Selling Features

- Exclusive deluxe three-bedroom rooftop penthouse
- 260 m² / 3,018 sq. ft.
- Oceanfront residence
- Fully furnished
- Two-level layout
- Five full bathrooms
- Master suite with double walk-in rainfall shower
- Master bathroom with private hot tub
- Walk-in closet
- Expansive living room
- Fireplace
- Large gourmet kitchen with stone countertops
- Full stove and oven with hood
- Deluxe refrigerator
- Travertine stone flooring
- Private staircase leading to the rooftop
- Private rooftop swimming pool
- Rooftop outdoor kitchen
- Large rooftop bar
- Rooftop sunbathing area
- Private elevator with key access
- Private, secure storage
- Two private, secure parking spaces
- 24-hour gated security

### Ideal Buyer Profile

- Buyers seeking an exclusive luxury rooftop penthouse
- Families looking for a spacious oceanfront residence
- Buyers who value privacy and private outdoor entertaining areas
- International and Mexican buyers seeking premium coastal real estate
- Investors exploring luxury vacation rental opportunities, subject to applicable management arrangements

### Development Overview

Xanadu Beach Club is a luxury beachfront condominium resort in Sisal, Yucatán, designed to combine premium residences, resort-style amenities and the natural beauty of Mexico's Emerald Coast.

The Emerald Penthouse offers a distinctive opportunity to enjoy a private rooftop lifestyle within this exclusive beachfront development.

### Price and Enquiries

**Price: On Request**

Contact the Xanadu Beach Club sales team for current pricing, availability, payment terms, floor plans or to arrange a site visit.

**Website:** https://xanadubeachclub.com/