ELEMENTS 326 TULUM — PACOTE DE 4 APARTAMENTOS Chave na mão Totalmente mobiliadoELEMENTS 326 TULUM — PAQUETE DE 4 DEPARTAMENTOS Llave en mano Totalmente amuebla

ELEMENTS 326 TULUM — PACOTE DE 4 APARTAMENTOS
Chave na mão · Totalmente mobiliados e equipados · Prontos para alugar
Região 15 · Tulum, Quintana Roo · A 900 m da Zona Hoteleira
)))))))))))))))))PREÇO POR APARTAMENTO ))))))))))))))))))
Oportunidade de investimento em bloco: 4 apartamentos idênticos de 2 quartos com sistema Lock-Off, terraços privativos com jacuzzis e mais de 20 comodidades estilo resort, em um empreendimento concluído e em operação. Um único fechamento, uma única negociação e renda de aluguel desde o primeiro dia.

DADOS DO PROJETO
Projeto: Elements 326 Tulum
Incorporadora: Vista Capital Group / DK del Karibe
Administração: Globalia
Aluguel por temporada (opcional): Emmare
Localização: Região 15 · Acesso pela Av. Kukulkan
Zona Hoteleira: a 900 m
Praia: 10 min de carro
Ano de construção: 2026 · Condição: Novo
Status: Chave na mão · Mobiliado · Equipado

CONFIGURAÇÃO — 4 UNIDADES IDÊNTICAS
Área: 91.16 m² por unidade · 364.64 m² no total
Tipo: 2 quartos · 2 banheiros · 1 vaga de estacionamento
Lock-Off: Sim — cada quarto pode ser alugado separadamente
Pavimentos: 2
Terraços: 2 privativos com jacuzzis e hidrojatos
Cozinha planejada equipada
Coffee & Snack Station
Ar-condicionado · Armários · Mobiliário completo
Chave na mão — aluguel imediato desde o dia 1

COMODIDADES (20+)
River Pool · Sky Pool · Sky Bar · Pool Bar
Juice Bar · Roof Bar
GYM · Yoga
Co-Working · Business Center · Cinema · Arcade
Jacuzzis duplas (água doce e salgada) · Cachoeira · Fontes
Lavanderia · Lobby · 4 elevadores
Segurança 24 horas
Estacionamento para carros e bicicletas

SERVIÇOS JÁ EM OPERAÇÃO
▸ Restaurante do lobby · aberto ao público em geral
▸ Sports Bar “Jaguar” · 3º andar
▸ Temazcal e massagens · mediante reserva prévia

OPERAÇÃO DE ALUGUEL
O aluguel por temporada é opcional: o proprietário decide se opera por conta própria ou com um operador. A Emmare opera aluguéis por temporada no empreendimento e é a opção sugerida por sua boa avaliação. O sistema Lock-Off permite alugar o apartamento inteiro ou cada quarto de forma independente.

VANTAGENS DO PACOTE
▸ 4 unidades juntas · um único fechamento · uma única negociação
▸ Entrega imediata · prontas para gerar renda desde o dia 1
▸ Lock-Off = 2 fontes de renda por unidade
▸ Administração da Globalia já em operação
▸ Restaurante, Sports Bar, temazcal e massagens já em funcionamento
▸ Garantia de construção nova
▸ Valorização da Região 15: estimativa de +12–18% ao ano
▸ Trem Maia + Aeroporto Internacional de Tulum (TQO) · conexão direta com os EUA e a Europa

ROI PROJETADO
ADR estimado: $150–$250 USD/noite
Ocupação: 65–75% ao ano
Renda líquida anual: $22,000–$38,000 USD por unidade
ROI: 7.5–18.8% ao ano sobre o investimento
Lock-Off premium: +20–30% de renda adicional
Valores estimados para fins informativos; não constituem garantia de retorno.

CONDIÇÕES DE VENDA
Moeda: MXN ou USD
Forma de pagamento: Transferência · Escrow certificado
Due diligence: 15–30 dias
Fechamento: 30–45 dias após a oferta aceita
Co-broker: Comissão disponível
Requisito: Oferta por escrito + Comprovação de Fundos

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As informações sobre comodidades e serviços correspondem ao que está em operação atualmente no empreendimento e podem variar. Visitas com hora marcada. Atendimento a investidores diretos e consultores com clientes qualificados.ELEMENTS 326 TULUM — PAQUETE DE 4 DEPARTAMENTOS
Llave en mano · Totalmente amueblados y equipados · Listos para renta
Región 15 · Tulum, Quintana Roo · A 900 m de la Zona Hotelera
)))))))))))))))))PRECIO ES POR CADA DEPARTAMENTO ))))))))))))))))))
Oportunidad de inversión en bloque: 4 departamentos idénticos de 2 recámaras con sistema Lock-Off, terrazas privadas con jacuzzi y más de 20 amenidades tipo resort, dentro de un desarrollo terminado y en operación. Un solo cierre, una sola negociación e ingresos por renta desde el primer día.

DATOS DEL PROYECTO
Proyecto: Elements 326 Tulum
Desarrollador: Vista Capital Group / DK del Karibe
Administración: Globalia
Renta vacacional (opcional): Emmare
Ubicación: Región 15 · Acceso por Av. Kukulkan
Zona Hotelera: a 900 m
Playa: 10 min en auto
Año de construcción: 2026 · Condición: Nuevo
Estado: Llave en mano · Amueblados · Equipados

CONFIGURACIÓN — 4 UNIDADES IDÉNTICAS
Superficie: 91.16 m² por unidad · 364.64 m² en total
Tipología: 2 recámaras · 2 baños · 1 estacionamiento
Lock-Off: Sí — cada recámara se puede rentar por separado
Niveles: 2
Terrazas: 2 privadas con jacuzzis e hidrojets
Cocina integral equipada
Coffee & Snack Station
Aire acondicionado · Clósets · Mobiliario completo
Turnkey — renta inmediata desde el día 1

AMENIDADES (20+)
River Pool · Sky Pool · Sky Bar · Pool Bar
Juice Bar · Roof Bar
GYM · Yoga
Co-Working · Business Center · Cinema · Arcade
Jacuzzis duales (agua dulce y salada) · Cascada · Fuentes
Lavandería · Lobby · 4 elevadores
Seguridad 24 horas
Estacionamiento para autos y bicicletas

SERVICIOS YA EN OPERACIÓN
▸ Restaurante del lobby · abierto al público en general
▸ Sports Bar "Jaguar" · 3er piso
▸ Temazcal y masajes · previa reservación

OPERACIÓN DE RENTA
La renta vacacional es opcional: el propietario decide si opera por su cuenta o con un operador. Emmare opera renta vacacional en el desarrollo y es la opción sugerida por su buena calificación. El sistema Lock-Off permite rentar el departamento completo o cada recámara de forma independiente.

VENTAJAS DEL PAQUETE
▸ 4 unidades juntas · un solo cierre · una sola negociación
▸ Entrega inmediata · listos para generar ingresos desde el día 1
▸ Lock-Off = 2 fuentes de ingreso por unidad
▸ Administración Globalia ya operando
▸ Restaurante, Sports Bar, temazcal y masajes ya en servicio
▸ Garantía de nueva construcción
▸ Plusvalía Región 15: +12–18% anual estimado
▸ Tren Maya + Aeropuerto Internacional de Tulum (TQO) · conectividad directa con USA y Europa


ROI PROYECTADO
ADR estimado: $150–$250 USD/noche
Ocupación: 65–75% anual
Ingreso neto anual: $22,000–$38,000 USD por unidad
ROI: 7.5–18.8% anual sobre inversión
Lock-Off premium: +20–30% de ingreso adicional
Cifras estimadas con fines informativos; no constituyen garantía de rendimiento.

CONDICIONES DE VENTA
Moneda: MXN o USD
Forma de pago: Transferencia · Escrow certificado
Due diligence: 15–30 días
Cierre: 30–45 días posteriores a la oferta aceptada
Co-broker: Comisión disponible
Requisito: Oferta por escrito + Prueba de Fondos


Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información de amenidades y servicios corresponde a lo que opera actualmente en el desarrollo y puede variar. Visitas con cita previa. Se atiende a inversionistas directos y a asesores con cliente calificado.