Residência localizada em uma área privada em Temozón, ao norte de Mérida, Yucatán, uma das áreas com maior valorização e desenvolvimento da cidade. Desfrute de um ambiente que combina elegância, conforto e segurança, com acabamentos de luxo em cada espaço.

A área privada oferece amenidades exclusivas para residentes, ideais para desfrutar de um estilo de vida moderno e tranquilo. Excelente localização, perto dos principais centros comerciais como La Isla, Cabo Norte, City Center e Sport World Club.

MEDIDAS:
Superfície: 804,95 M2
Construção: 698 M2

AMENIDADES DA ÁREA PRIVADA
Cabine de controle com barreira para o desenvolvimento / Cabine de controle de acesso para o cluster / 2 casas de clube / Quadras de paddle / Piscina / Salão de eventos / Restaurante e bar para sócios / Sauna e vapor / Sala de yoga / Academia / Piscina semiolímpica.

DISTRIBUIÇÃO:
Térreo:
Garagem coberta para 4 veículos / Recepção com fonte, bar e adega de vinhos / 1/2 banheiro de visitas / Estudo - Sala de TV / Sala de Estar-Jantar com pé direito duplo / Elevador / Cozinha equipada com ilha e ampla despensa / Ampla varanda coberta / Quarto de visitas com banheiro completo / Área de piscina e jardim / 1/2 banheiro de visitas externo / Área de serviço coberta / Quarto de serviço com banheiro / 2 depósitos cobertos.

Andar superior:
3 Quartos com closet e banheiro. Todos têm varanda / Oficina / Academia.

EQUIPAMENTO:
Ar condicionado inverter em todos os quartos, closets e estudos / Elevador com capacidade de 300 kg / Sistema de filtragem de piscina automatizado e sistema PV3. Não requer que alguém o aspire e pode ser controlado a partir de um celular, assim como luzes, fonte, programação e monitoramento de dados / Jardim com design paisagístico e sistema de irrigação automatizado pela HUNTER / Internet de fibra óptica TELMEX / Automação residencial e compatibilidade com Alexa / Repetidores wifi na casa / Iluminação externa automática por horários e sensores de movimento na garagem e escada interna / Equipamento de câmera dome HD da DAHUA / Video porteiro no acesso principal conectado à cozinha e ao quarto principal. Todos os cômodos estão interconectados e possuem telefones sem fio / Alto-falantes SONOS conectados ao Wifi no térreo / Todas as tomadas de TV da casa têm cabo direto para internet e canalização na parede para ocultar fiação / Depósito de gás de 180 litros da TATSA com chave para enchimento na calçada / Gerador de emergência para produzir luz a gás GENERAC com capacidade de 19,5 KW com depósito estacionário de 500 litros independente do depósito da casa da CYTSA / Aquecedor de água a gás para 5 serviços da CALOREX / Sistema de pressão hidropneumático Easy box de 2 CV com descalcificador à base de sais e barra antical / Janelas de cor madeira eurovent série 150 de linha europeia em toda a casa / Pisos de mármore travertino / Iluminação LED em toda a casa / Lavatórios de toda a casa são de mármore fino ou pedra, dependendo de sua localização / Chuveiros do andar superior tipo telefone da DELTA com acabamento acetinado / Torneiras de lavatório da GROHE / Cisternas Rotoplas com capacidade de 2.800 litros e depósito de teto de 1.100 litros para uso de emergência.

MÉTODOS DE PAGAMENTO:
Recursos próprios ou crédito bancário.

* As informações estão sujeitas a alterações na disponibilidade, preços ou condições sem aviso prévio.
* As imagens têm fins ilustrativos. O mobiliário e equipamentos mostrados são apenas decorativos e não estão incluídos na venda.Residencia ubicada en una privada en Temozón, al norte de Mérida, Yucatán, una de las zonas de mayor plusvalía y desarrollo de la ciudad. Disfruta de un entorno que combina elegancia, confort y seguridad, con acabados de lujo en cada espacio.

La privada ofrece amenidades exclusivas para residentes, ideales para disfrutar de un estilo de vida moderno y tranquilo. Excelente ubicación, cerca de los principales centros comerciales como La Isla, Cabo Norte, City Center y Sport World Club.

MEDIDAS:
Superficie: 804.95 M2
Construcción: 698 M2

AMENIDADES DE LA PRIVADA
Caseta de control con barrera para el desarrollo/ Caseta de control de acceso para el cluster/ 2 casas club/ Canchas de paddle/ Alberca/ Salón de eventos/ Restaurante y bar para socios/ Sauna y vapor/ Sala de yoga/ Gimnasio/ Piscina semiolímpica.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
Cochera techada para 4 vehículos/ Recepción con fuente, barra y cava de vinos/ 1/2 baño de visitas/ Estudio - Sala de TV/ Sala-Comedor con doble altura/ Ascensor/ Cocina equipada con isla y amplia alacena/ Amplia terraza techada/ Recámara de visitas con baño completo/ Área de alberca y jardín/ 1/2 baño de visitas exterior/ Área de servicio techada/ Recámara de servicio con baño/ 2 bodegas techadas.

Planta alta:
3 Recámaras con vestidor y baño. Todas cuentan con balcón/ Taller/ Gimnasio.

EQUIPAMIENTO:
Aire acondicionado inverter en todas las recámaras, closets y estudios/ Elevador con capacidad de 300 kg/ Equipo de filtración de alberca automatizado y sistema PV3. No requiere que alguien la aspire y se puede controlar desde un celular, así como luces, fuente, programación y monitoreo de datos/ Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado por HUNTER/ Internet de fibra óptica TELMEX/ Domótica y compatibilidad con Alexa/ Repetidores wifi en la casa/ Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en el garaje y escalera interior/ Equipo de cámara domo HD por DAHUA/ Video portero en el acceso principal conectado a la cocina y recámara principal. Todas las habitaciones están intercomunicadas y cuentan con teléfonos inalámbricos/ Altavoces SONOS conectados a Wifi en planta baja/ Todas las tomas de TV de la casa tienen cable directo a internet y canalización en pared para ocultar cableado/ Depósito de gas de 180 litros de TATSA con llave para llenado a pie de calle/ Generador de emergencia para producir luz a gas GENERAC con capacidad de 19,5 KW con depósito estacionario de 500 litros independiente del depósito de la vivienda de CYTSA/ Calentador de agua a gas de 5 servicios de CALOREX/ Sistema de presión hidroneumático Easy box de 2 CV con descalcificador a base de sales y barra antical/ Ventanas color madera eurovent serie 150 de línea europea en toda la vivienda/ Suelos de mármol travertino/ Iluminación LED en toda la vivienda/ Lavabos de toda la vivienda son de mármol fino o piedra según su ubicación/ Duchas de la planta superior tipo teléfono de DELTA acabado satinado/ Grifería de lavabo de GROHE/ Cisterna Rotoplas de 2.800 litros de capacidad y depósito de techo de 1.100 litros para uso de emergencia.

MÉTODOS DE PAGO:
Recurso propio o crédito bancario.

* La información está sujeta a cambios en disponibilidad, precios o condiciones sin previo aviso.
* Las imágenes tienen fines ilustrativos. El mobiliario y equipo mostrados son únicamente decorativos y no están incluidos en la venta.