ENTREGA IMEDIATA
COM MARCAÇÃO PRÉVIA

Armazém comercial à venda em El Vergel, Coacalco de Berriozábal, Estado do México

Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com grande potencial comercial. Esta propriedade possui 1.580 m² de terreno e 578 m² de construção, localizada em uma área estratégica com excelente conectividade e cercada de serviços.

O armazém principal é coberto e atualmente adaptado como oficina mecânica, com amplas áreas de manobra e zonas de trabalho ideais para diferentes ramos comerciais.

Dispõe de dois escritórios totalmente funcionais:

-Escritório principal: conta com área administrativa, recepção, sala de reuniões e banheiro privativo.
-Escritório secundário: inclui refeitório, pequeno depósito e dois banheiros adicionais.

O imóvel conta com estacionamento para 2 carros na frente e espaço para 6 veículos adicionais dentro da área da oficina, permitindo uma excelente operabilidade para empresas de transporte, logística ou serviços.

-Equipamentos e serviços:
A propriedade conta com: água potável, energia elétrica, cisterna, internet, linha telefônica, gás de cilindro e caixa d'água. O telhado é de chapa com isolamento, ideal para manter uma temperatura estável no interior. O terreno é completamente murado, com pátio e área de manobras, além de contar com iluminação e ruas pavimentadas.

-Localização e conectividade:
Sua localização em El Vergel, Coacalco, oferece rápido acesso às principais vias como Av. López Portillo, Calle Carlos Hank Gonzáles e Boulevard Coacalco, garantindo excelente mobilidade para Tultitlán, Ecatepec e áreas industriais próximas.

-Transporte e serviços próximos:
Transporte público: estações do Mexibús San Francisco e Las Flores, além de ponto de táxis Coacalco.

-Escolas e universidades: Universidade Lucerna, ICEL Coacalco e a Escola Técnica 100.

-Centros comerciais e bancos: proximidade com a Plaza Las Flores, Plaza Los Arcos e Plaza Pasaje Allende, além de agências do BBVA e Banamex.

-Segurança e saúde: proximidade com o corpo de bombeiros de Coacalco, IMSS 91 e o Palácio Municipal de Coacalco.

-Detalhes gerais:

* Terreno: 1.580 m²
* Construção: 578 m²
* Estacionamento: 5 vagas (2 na frente, 3 cobertas)
* Banheiros: 3
* Conservação: Boa
* Idade da propriedade: 30 anos
* Uso do solo: Comercial

Este armazém combina amplitude, funcionalidade e excelente localização, ideal para centros de distribuição, oficinas, armazéns ou negócios que requerem espaços amplos com acesso veicular e proximidade a serviços essenciais.

Um excelente investimento em uma área com alto crescimento comercial e industrial.

Faça sua melhor oferta sobre o valor de venda e compre a um super preço. Marcação prévia para conhecê-lo; posse imediata. Todos os créditos são aceitos. Documentação em ordem. Sem adiantamentos, sem reservas. Não são aceitos pagamentos online. Os imóveis estão sujeitos a alteração de preço, sem aviso prévio. Todo o processo perante um notário público. Temos imóveis à venda e para alugar em todo o país.ENTREGA INMEDIATA
PREVIA CITA

Bodega comercial en venta en El Vergel, Coacalco de Berriozábal, Estado de México

Excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan un espacio funcional, bien ubicado y con gran potencial comercial.
Esta propiedad cuenta con 1,580 m² de terreno y 578 m² de construcción, ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad y rodeada de servicios.

La bodega principal está techada y actualmente adaptada como taller mecánico, con amplias áreas de maniobra y zonas de trabajo ideales para distintos giros comerciales.

Dispone de dos oficinas completamente funcionales:

-Oficina principal: cuenta con área administrativa, recepción, sala de juntas y baño propio.
-Oficina secundaria: incluye comedor, pequeña bodega y dos baños adicionales.

El inmueble cuenta con estacionamiento para 2 autos al frente y espacio para 6 vehículos adicionales dentro del área de taller, lo que permite una excelente operatividad para empresas de transporte, logística o servicios.

-Equipamiento y servicios:
La propiedad cuenta con: agua potable, energía eléctrica, cisterna, internet, línea telefónica, gas de cilindro y tinaco.
El techo es de lámina con aislamiento, ideal para mantener una temperatura estable en el interior.
El predio está completamente bardeado, con patio y área de maniobras, además de contar con alumbrado y calles pavimentadas.

-Ubicación y conectividad:
Su localización en El Vergel, Coacalco, ofrece rápido acceso a las principales vías como Av. López Portillo, Calle Carlos Hank Gonzáles y Boulevard Coacalco, garantizando excelente movilidad hacia Tultitlán, Ecatepec y zonas industriales cercanas.

-Transporte y servicios cercanos:
Transporte público: estaciones del Mexibús San Francisco y Las Flores, además de sitio de taxis Coacalco.

-Escuelas y universidades: Universidad Lucerna, ICEL Coacalco, y la Secundaria Técnica 100.

-Centros comerciales y bancos: cercanía con Plaza Las Flores, Plaza Los Arcos y Plaza Pasaje Allende, además de sucursales BBVA y Banamex.

-Seguridad y salud: proximidad a la estación de bomberos Coacalco, IMSS 91 y Palacio Municipal de Coacalco.

-Detalles generales:

* Terreno: 1,580 m²
* Construcción: 578 m²
* Estacionamiento: 5 cajones (2 al frente, 3 cubiertos)
* Baños: 3
* Conservación: Buena
* Edad de la propiedad: 30 años
* Uso de suelo: Comercial

Esta bodega combina amplitud, funcionalidad y excelente ubicación, ideal para centros de distribución, talleres, almacenes o negocios que requieren espacios amplios con acceso vehicular y cercanía a servicios esenciales.

Una excelente inversión en una zona con alto crecimiento comercial e industrial.

Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.
Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.