Localizado na parte alta da área "El Caracol", este imponente edifício oferece algo que o dinheiro raramente pode comprar: vistas panorâmicas ininterruptas e garantidas da cidade patrimônio, suas igrejas iluminadas e pores do sol mágicos.

Com uma impressionante construção de 855,19 m², esta joia arquitetônica combina estilo colonial clássico, a calorosidade de um lar e uma distribuição inteligente em 3 níveis mais um espetacular terraço.

Tour pela Propriedade:

Térreo (Versatilidade e Rentabilidade): O primeiro nível é projetado para funcionalidade, abrigando 2 apartamentos semi-mobiliados. Cada um conta com quarto, varanda privativa, banheiro completo, cozinha, sala de estar e acesso a um pátio compartilhado e lavanderia. Eles são perfeitos para se adaptar a um estilo de vida moderno ou gerar renda imediata.

Segundo Nível (Luz e Conforto): Subindo, você encontrará um andar cheio de luz natural graças às suas janelas panorâmicas. Consiste em um amplo quarto com banheiro completo, sala de estar e cozinha. Aqui, uma encantadora lareira se torna o coração do lar, criando uma atmosfera quente e acolhedora.

O Penthouse (A Joia da Coroa): Na parte superior, o design ganha um charme especial. Este espaço conta com 2 quartos, 2 banheiros completos, um escritório privado e uma magnífica sala de estar com lareira de cantera que traz um caráter clássico e elegante. Destaca-se sua bela cozinha equipada com um estilo colonial clássico, um espaço com uma personalidade única que convida à convivência. Suas grandes janelas se abrem generosamente para o terraço, borrando a linha entre o interior e o exterior, permitindo que a luz e as vistas inigualáveis sejam as protagonistas do seu dia a dia.

Terraço (Vistas de 360°): A experiência culmina no terraço. Um espaço aberto ao céu, perfeito para relaxar, com o melhor cartão postal de San Miguel de Allende como pano de fundo. Estando na parte alta do Caracol, nada interrompe sua visão.

Investimento e Expansão: 2 Terrenos Adicionais Um ponto chave desta oferta são 2 terrenos de 310 m² cada que fazem parte da propriedade. Esses espaços representam uma oportunidade de ouro para dar continuidade ao projeto de apartamentos ou desenvolver um novo conceito de negócio. Com as mesmas vistas únicas, qualquer projeto aqui desenvolvido tem um potencial de crescimento assegurado.

Localização e Amenidades:

Situado sobre o Libramento Manuel Zavala (No. 109), você desfruta de uma conectividade inigualável: acesso rápido a hospitais, áreas comerciais, rodovias e o vibrante centro da cidade, garantindo qualidade de vida e conveniência.

Estacionamento: 4 espaços privados (um grande valor agregado na área).Ubicado en la parte alta de la zona "El Caracol", este imponente edificio ofrece algo que el dinero raramente puede comprar: vistas panorámicas ininterrumpidas y garantizadas de la ciudad patrimonio y sus iglesias iluminadas y atardeceres mágicos.

Con una impresionante construcción de 855.19 m², esta joya arquitectónica Clásico colonial, la calidez de hogar y una distribución inteligente en 3 niveles más un espectacular Roof top.

Recorrido por la Propiedad:

Planta Baja (Versatilidad y Rentabilidad): El primer nivel está diseñado para la funcionalidad, albergando 2 departamentos semi-amueblados. Cada uno cuenta con recámara, balcón privado, baño completo, cocina, sala-comedor y acceso a un patio compartido y lavandería. Son perfectos para adaptarse a un estilo de vida moderno o generar ingresos inmediatos.

Segundo Nivel (Luz y Confort): Subiendo, encontrarás un piso lleno de luz natural gracias a sus ventanas panorámicas. Consta de una amplia habitación con baño completo, sala-comedor y cocina. Aquí, una encantadora chimenea se convierte en el corazón del hogar, creando un ambiente cálido y acogedor.

El Penthouse (La Joya de la Corona): En la parte superior, el diseño cobra un encanto especial. Este espacio cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos, un estudio privado y una magnífica sala de estar con chimenea de cantera que aporta un carácter clásico y elegante. Destaca su hermosa cocina equipada con un estilo Clásico colonial, un espacio con una personalidad única que invita a la convivencia. Sus grandes ventanales se abren generosamente hacia la terraza, borrando la línea entre el interior y el exterior, permitiendo que la luz y las vistas inigualables sean las protagonistas de tu día a día.

Roof Top (Vistas de 360°): La experiencia culmina en la azotea. Un espacio abierto al cielo, perfecto para relajarse, con la mejor postal de San Miguel de Allende como telón de fondo. Al estar en la parte alta del Caracol, no hay nada que interrumpa tu visión.

Inversión y Expansión: 2 Terrenos Adicionales Un punto clave de esta oferta son 2 terrenos de 310 m² cada uno que forman parte de la propiedad. Estos espacios representan una oportunidad de oro para dar continuidad al proyecto de departamentos o desarrollar un nuevo concepto de negocio. Al contar con las mismas vistas únicas, cualquier proyecto aquí desarrollado tiene un potencial de crecimiento asegurado.

Ubicación y Amenidades:

Situado sobre el Libramiento Manuel Zavala (No. 109), gozas de una conectividad inmejorable: acceso rápido a hospitales, zonas comerciales, autopistas y el vibrante centro de la ciudad, asegurando calidad de vida y conveniencia.

Estacionamiento: 4 espacios privados (un gran valor añadido en la zona).
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Welcome to an unprecedented property in the San Miguel de Allende market. Strategically located in the upper part of the "El Caracol" area, this imposing building offers something money can rarely buy: uninterrupted and guaranteed panoramic views of the heritage city, its illuminated churches, and magical sunsets.

With an impressive 855.19 m² of construction, this architectural gem combines classic colonial style, the warmth of home, and a smart layout across three levels plus a spectacular rooftop terrace.