CIDADE MADEIRAS EL MARQUÉS TERRENO ESTRATÉGICO PARA SERVIÇOS $2.650.000,00 MXNCIUDAD MADERAS EL MARQUÉS TERRENO ESTRATÉGICO PARA SERVICIOS $2'650,000.00 MXN

📍 TERRENO EN VENTA – USO COMERCIAL Y DE SERVICIOS SOBRE ANILLO VIAL III
📌 Ciudad Maderas, El Marqués – Querétaro
📐 821 m² | $2'650,000 MXN
💸 $3,227/m²
✅ Escriturado |

🌟 ¡Inversión estratégica en una zona con alto flujo vehicular y gran crecimiento urbano! Este terreno se encuentra sobre avenida principal (Anillo Vial III), una de las vialidades con mayor proyección comercial e industrial en Querétaro. Ideal para desarrollar proyectos como:

🏢 Locales comerciales
🏨 Oficinas, clínicas médicas, guarderías
🏘️ Vivienda vertical o desarrollos mixtos
🏬 Franquicias o cadenas comerciales

🧭 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
✔️ Entrada directa desde Anillo Vial III
✔️ Conectividad inmediata a Carretera 57, Querétaro-CDMX, y el Aeropuerto Intercontinental
✔️ Rodeado de desarrollos residenciales consolidados como Ciudad Maderas, Zakia, El Refugio y Zibatá
✔️ Zona con alta plusvalía y demanda comercial creciente
✔️ Cercanía a universidades, parques industriales y plazas comerciales

🔍 Datos clave:
📌 Uso de suelo: de servicios y comercial
📏 Terreno: 821 m²

📈 ¡Ideal para inversionistas visionarios! Las nuevas vialidades y el constante desarrollo urbano convierten este predio en una joya estratégica de expansión comercial y residencial.

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