EDIFÍCIO À VENDA EM CHIMALISTAC SAN ANGEL, AV. INSURGENTES, ÁLVARO OBREGÓNEDIFICIO EN VENTA EN CHIMALISTAC SAN ANGEL, AV. INSURGENTES, ÁLVARO OBREGÓN

**Imóvel Comercial à Venda ou Locação – Obra Bruta com Fachada Finalizada, Ideal para Projeto Corporativo ou Comercial**

Venda: R$52.500.000
Locação: R$250.000

Localizado em uma área de alta demanda e excelente conectividade, este imóvel é uma grande oportunidade para investidores ou empresas que buscam desenvolver escritórios, consultórios, centros de atendimento ou uso corporativo.

Atualmente, está em processo de remodelação exterior, com fachada completamente finalizada, incluindo janelas e vidros novos, enquanto o interior será entregue em obra bruta, permitindo ao comprador ou locatário adaptá-lo de acordo com suas necessidades e estilo.

************Detalhes Técnicos:***********
- Área total do terreno: 441,87 m²
- Frente: 16,35 m
- Fundo: 19,98 m
- Área de implantação: 352,58 m²

************Níveis construídos:************
- Subsolo (estacionamento): 352,58 m²
- Térreo + Nível 1 + Nível 2: 981,60 m²
- Área total construída: 1.334,18 m²

O subsolo está acondicionado como área de estacionamento, o que proporciona funcionalidade adicional para atividades comerciais ou empresariais que requerem acessibilidade veicular.

Uma excelente opção para quem deseja projetar um projeto sob medida, em um imóvel de grande escala, bem localizado e com características ideais para uso corporativo, institucional ou misto.

Disponibilidade imediata. Pode ser vendido ou alugado. Entre em contato conosco para conhecê-lo e discutir opções!

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou, se aplicável, por meio de financiamento de qualquer instituição pública ou privada. Em operações de compra e venda ou locação, as condições finais estarão sujeitas a acordos entre as partes e, quando aplicável, à autorização da instituição financeira correspondente.
A HeyHaus se esforça para fornecer informações precisas utilizando todos os recursos razoáveis; no entanto, preço, áreas, acabamentos e características são baseados nas informações fornecidas e autorizadas pelo proprietário ou seu representante, e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e não constituem uma oferta vinculativa. Para qualquer consulta, não hesite em nos contatar através do e-mail atc@heyhausmx.com

NOM-247.**Inmueble Comercial en Venta o Renta – Obra Gris con Fachada Terminada, Ideal para Proyecto Corporativo o Comercial**

Venta: $52,500,000
Renta $250,000

Ubicado en una zona de alta demanda y excelente conectividad, este inmueble es una gran oportunidad para inversionistas o empresas que buscan desarrollar oficinas, consultorios, centros de atención o uso corporativo.

Actualmente se encuentra en proceso de remodelación exterior, con fachada completamente terminada, incluyendo canceles y cristales nuevos, mientras que el interior se entregará en obra gris, permitiendo al comprador o arrendatario adaptarlo según sus necesidades y estilo.

************Detalles Técnicos:***********
-Superficie total de terreno: 441.87 m²
-Frente: 16.35 m
-Fondo: 19.98 m
-Superficie de desplante: 352.58 m²

************Niveles construidos:************
-Sótano (estacionamiento): 352.58 m²
-Planta Baja + Nivel 1 + Nivel 2: 981.60 m²
-Superficie total construida: 1,334.18 m²

El sótano está acondicionado como área de estacionamiento, lo que brinda funcionalidad adicional para giros comerciales o empresariales que requieren accesibilidad vehicular.

Una excelente opción para quienes desean diseñar un proyecto a medida, en un inmueble de gran escala, bien ubicado y con características ideales para uso corporativo, institucional o mixto.

Disponibilidad inmediata. Se puede vender o rentar. ¡Contáctanos para conocerlo y discutir opciones!


El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com

NOM-247.