Oportunidade única em Miguel Ángel de Quevedo!
Propriedade extraordinária em esquina, com alto potencial comercial e de investimento, localizada em uma das avenidas mais movimentadas e de maior crescimento.

A propriedade conta com duas frentes, excelente visibilidade e grande fluxo de veículos e pedestres.

Inclui:
Casa residencial de dois níveis com estacionamento coberto.

Edifício com lojas comerciais no andar térreo, ideais para qualquer ramo.

Três andares de escritórios, funcionais, versáteis e com diferentes distribuições, perfeitas para empresas, consultórios ou escritórios.

Estacionamento coberto para maior comodidade.

Dados chave:
Uso do solo: Misto
Densidade habitacional: Até 400 hab/ha
Intensidade de construção: Até 2,5 vezes a área do terreno
Segurança: CCTV, circuito fechado e alarme
Escritórios por andar: 3
Número de andares do edifício: 3

Preço de venda: R$70.000.000
Terreno: 896,23 m
Construção: 1.815,23 m2
Idade: 50 anos
Estado de conservação: Bom

Ideal para investidores, desenvolvedores ou empresas que buscam uma propriedade estratégica, com grande valorização e múltiplas possibilidades de uso.¡Oportunidad única en Miguel Ángel de Quevedo!
Extraordinaria propiedad en esquina, con alto potencial comercial y de inversión, ubicada en una de las avenidas más transitadas y de mayor crecimiento.

La propiedad cuenta con dos frentes, excelente visibilidad y gran flujo vehicular y peatonal.

Incluye:
Casa habitación de dos niveles con estacionamiento techado.

Edificio con locales comerciales en planta baja, ideales para cualquier giro.

Tres niveles de oficinas, funcionales, versátiles y con distintas distribuciones, perfectas para empresas, consultorios o despachos.

Estacionamiento cubierto para mayor comodidad.

Datos clave:
Uso de suelo: Mixto
Densidad habitacional: Hasta 400 hab/ha
Intensidad de construcción: Hasta 2.5 veces la superficie del terreno
Seguridad: CCTV, circuito cerrado y alarma
Oficinas por piso: 3
Número de niveles del edificio: 3

Precio de venta: $70,000,000
Terreno: 896.23 m
Construcción: 1,815.23 m2
Antigüedad: 50 años
Estado de conservación: Bueno

Ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan una propiedad estratégica, con gran plusvalía y múltiples posibilidades de uso.