CEV25121904JCL
!!Prédio à venda para investidores!!

Possui um contrato de arrendamento válido até dezembro de 2028 com um aluguel médio de $43.000 MXN mensais.

Outro grande benefício é sua localização excepcional, pois a rua em que se encontra conecta-se com vias principais como Bernardo Quintana e Avenida Universidade, além de estar muito próxima do Centro Histórico, o que proporciona uma grande acessibilidade e conexão com o sistema de transporte público. Ao redor há comércio, restaurantes, área corporativa e um grande fluxo de veículos e pedestres.

Distribuído em 3 níveis, este prédio tem acesso pedonal direto da rua para o nível 1. Seu térreo é destinado a estacionamento coberto (com espaço para 8 carros) com acesso livre pela via.

Construção funcional devido à sua distribuição interna (várias salas de aula, escritórios, depósitos e 5 banheiros) com ventilação e iluminação natural. Possui um duto de ventilação interna.

Possui uso do solo comercial e serviços.CEV25121904JCL
¡¡Edificio en venta para inversionistas!!.

Cuenta con contrato de arrendamiento vigente con vigencia hasta Dic. 2028 con una renta promedio de $43,000 MXN mensuales.

Otro gran beneficio es su excepcional ubicación, ya que la calle en la que se encuentra conecta con vialidades principales como Bernardo Quintana y Avenida Universidad, además de estar muy cercano al Centro Histórico, lo cual le da una gran accesibilidad y conexión al sistema de transporte público. Alrededor hay comercio, restaurantes, área corporativa y una nutrida afluencia vehicular y peatonal.

Distribuido en 3 niveles, este edificio tiene acceso peatonal directo de la calle para nivel 1. Su PB está destinada para estacionamiento techado (con espacio para 8 autos) con acceso libre desde la vialidad.

Construcción funcional por su distribución interna (varias aulas, oficinas, bodegas y 5 baños) ventilación e iluminación natural. Cuenta con cubo de ventilación interna.

Cuenta con uso de suelo comercial y servicios.