A localização que pode mudar o nível do seu negócio

Se o seu negócio precisa de visibilidade, fluxo constante de clientes e uma direção que projete presença, este espaço é uma oportunidade difícil de encontrar na área.

Estão disponíveis para aluguel dois espaços comerciais dentro de um edifício corporativo moderno localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade:

📍 Eje Central Lázaro Cárdenas 846
Esquina Concepción Beistegui
Colônia Niños Héroes de Chapultepec
Prefeitura Benito Juárez

Uma área estratégica cercada de escritórios, hospitais, comércios e zonas residenciais de alto movimento.

🏢 EDIFÍCIO CORPORATIVO MODERNO

✔ 6 andares com estrutura de aço
✔ 4 andares completamente abertos
✔ Fachada com vidro temperado e porcelanato de luxo
✔ Elevador
✔ Vista panorâmica
✔ Roof Garden
✔ Polipasto de carga do estacionamento
✔ Cisternas de 10.000 litros
✔ 2 caixas d'água de 1.100 litros
✔ Andar completo para estacionamento (20 carros)
✔ Atualmente, serviço de manobrista para maior comodidade dos clientes
✔ Instalação 100% elétrica (sem gás)

Dentro do edifício opera uma academia que ocupa três andares, gerando fluxo constante de usuários e visitantes.

🏬 APENAS DOIS ESPAÇOS DISPONÍVEIS

🔹 LOJA NO TÉRREO

📐 350 m² livres
💰 R$150.000 MXN + IVA

Perfeito para:

✔ Restaurante
✔ Franquia
✔ Showroom
✔ Conceito gastronômico
✔ Clínica especializada
✔ Loja âncora

A exposição direta ao Eje Central gera presença e posicionamento imediato.

🔹 LOJA NO PRIMEIRO ANDAR

📐 350 m² livres
💰 R$120.000 MXN + IVA

Ideal para:

✔ Escritórios corporativos
✔ Consultórios
✔ Clínica
✔ Coworking
✔ Estúdio de fitness
✔ Academia ou centro de treinamento

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💼 BENEFÍCIOS PARA O SEU NEGÓCIO

✨ Uso do solo amplo (grande variedade de ramos permitidos)
✨ 1,5 meses de carência para adequação
✨ Localização em uma das avenidas mais movimentadas da cidade
✨ Imagem moderna ideal para marcas que buscam posicionamento

📍 VIAS DE ACESSO

• Eje Central Lázaro Cárdenas
• División del Norte
• Dr. Vértiz
• Av. Cuauhtémoc
• Eje 5 Sur Eugenia

Conectividade imediata para Roma, Condesa, Del Valle, Centro e Narvarte.

📍 ZONAS DE INTERESSE

• Parque Delta
• Centro Médico Nacional Siglo XXI
• Hospital General de México
• Parque de los Venados
• Colônia Narvarte
• Colônia Del Valle
• Zona Roma – Condesa

Área com alto fluxo comercial, médico e corporativo.

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📑 REQUISITOS

• 1 mês de aluguel
• 1 depósito de segurança
• Comprovação de renda
• Documentação geral

⚡ Espaços com essas características na Eje Central são escassos.

📞 Agende sua visita e conheça o lugar onde seu negócio pode se destacar e crescer.La ubicación que puede cambiar el nivel de tu negocio

Si tu negocio necesita visibilidad, flujo constante de clientes y una dirección que proyecte presencia, este espacio es una oportunidad difícil de encontrar en la zona.

Se rentan dos locales comerciales dentro de edificio corporativo moderno ubicados en una de las avenidas con mayor tránsito de la ciudad:

📍 Eje Central Lázaro Cárdenas 846
Esquina Concepción Beistegui
Colonia Niños Héroes de Chapultepec
Alcaldía Benito Juárez

Una zona estratégica rodeada de oficinas, hospitales, comercios y zonas residenciales de alto movimiento.

🏢 EDIFICIO CORPORATIVO MODERNO

✔ 6 niveles con estructura de acero
✔ 4 niveles completamente abiertos
✔ Fachada con vidrio templado y porcelanato de lujo
✔ Elevador
✔ Vista panorámica
✔ Roof Garden
✔ Polipasto de carga desde estacionamiento
✔ Cisterna de 10,000 litros
✔ 2 tinacos de 1,100 litros
✔ Piso completo para estacionamiento (20 autos)
✔ Actualmente valet parking para mayor comodidad de clientes
✔ Instalación 100% eléctrica (sin gas)

Dentro del edificio opera un gimnasio que ocupa tres niveles, generando flujo constante de usuarios y visitantes.

🏬 SOLO DOS ESPACIOS DISPONIBLES

🔹 LOCAL PLANTA BAJA

📐 350 m² libres
💰 $150,000 MXN + IVA

Perfecto para:

✔ Restaurante
✔ Franquicia
✔ Showroom
✔ Concepto gastronómico
✔ Clínica especializada
✔ Tienda ancla

La exposición directa a Eje Central genera presencia y posicionamiento inmediato.

🔹 LOCAL PRIMER PISO

📐 350 m² libres
💰 $120,000 MXN + IVA

Ideal para:

✔ Oficinas corporativas
✔ Consultorios
✔ Clínica
✔ Coworking
✔ Estudio fitness
✔ Academia o centro de capacitación

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💼 BENEFICIOS PARA TU NEGOCIO

✨ Uso de suelo amplio (gran variedad de giros permitidos)
✨ 1.5 meses de gracia para acondicionamiento
✨ Ubicación en una de las avenidas más transitadas de la ciudad
✨ Imagen moderna ideal para marcas que buscan posicionamiento

📍 VÍAS DE ACCESO

• Eje Central Lázaro Cárdenas
• División del Norte
• Dr. Vértiz
• Av. Cuauhtémoc
• Eje 5 Sur Eugenia

Conectividad inmediata hacia Roma, Condesa, Del Valle, Centro y Narvarte.

📍 ZONAS DE INTERÉS

• Parque Delta
• Centro Médico Nacional Siglo XXI
• Hospital General de México
• Parque de los Venados
• Colonia Narvarte
• Colonia Del Valle
• Zona Roma – Condesa

Zona con alto flujo comercial, médico y corporativo.

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📑 REQUISITOS

• 1 mes de renta
• 1 depósito en garantía
• Comprobación de ingresos
• Documentación de generales

⚡ Espacios con estas características sobre Eje Central son escasos.

📞 Agenda tu visita y conoce el lugar donde tu negocio puede destacar y crecer.