Edifício Rio SenaEdificio Rio Sena

🏛️ Edifício à Venda – Colônia Cuauhtémoc, CDMX.

Uso do solo: ideal para escritórios, corporações, escolas ou comércio.
Localizado em uma área tranquila, arborizada e com alta valorização em crescimento.

📍 Localização estratégica

• A 5 minutos do Metrobús El Ángel
• A 10–15 minutos do Metrô San Cosme e Insurgentes
• Cercado por avenidas chave: Reforma, Insurgentes, Circuito Interior, Manuel Villalongín, James Sullivan e Rio Tiber
• Perto de embaixadas como EUA, Japão, Colômbia e Reino Unido

📐 Características do imóvel

• Terreno: 302,2 m²
• Construção total: 661,82 m²
• Área livre: 78,98 m²
• Frente: 9,8 metros

🏢 Distribuição atual

• Térreo: 223,23 m²
• Primeiro andar: 219,3 m²
• Segundo andar: 219,3 m²

💰 Preço de venda: $32.000.000 MXN

🔎 Ideal para investidores ou desenvolvedores
Propriedade com excelente localização e potencial de retorno a curto prazo.🏛️ Edificio en Venta – Colonia Cuauhtémoc, CDMX.

Uso de suelo: ideal para oficinas, corporativos, escuelas o comercio.
Ubicado en una zona tranquila, arbolada y con alta plusvalía en crecimiento.

📍 Ubicación estratégica

• A 5 minutos del Metrobús El Ángel
• A 10–15 minutos del Metro San Cosme e Insurgentes
• Rodeado de avenidas clave: Reforma, Insurgentes, Circuito Interior, Manuel Villalongín, James Sullivan y Río Tiber
• Cerca de embajadas como EUA, Japón, Colombia y Reino Unido


📐 Características del inmueble

• Terreno: 302.2 m²
• Construcción total: 661.82 m²
• Área libre: 78.98 m²
• Frente: 9.8 metros


🏢 Distribución actual

• Planta baja: 223.23 m²
• Primer nivel: 219.3 m²
• Segundo nivel: 219.3 m²


💰 Precio de venta: $32,000,000 MXN

🔎 Ideal para inversionistas o desarrolladores
Propiedad con excelente ubicación y potencial de retorno a corto plazo.