Terreno 330m2
Construção 1000m2

Preços

$135.000 Nominal para toda a propriedade
Piso térreo nominal de $60.000
Piso nominal 1 de $45.000
Piso nominal 2 de $40.000
Nominal de $11.000 para aproximadamente 12 veículos

Detalhe da propriedade
A área para alugar é de quase 1000 metros quadrados, consistindo principalmente no térreo, onde a filial BANAMEX Cantarell estava localizada, e em dois andares superiores (primeiro e segundo níveis), ideais para escritórios com entrada separada no térreo. Os planos estão anexados
O piso térreo tem acesso pela 33rd Street, tem 300 m2 para alugar, tem uma excelente localização comercial com dois banheiros, cozinha e armazém, é ideal para qualquer tipo de negócio comercial ou escritório, está localizado exatamente em frente ao estacionamento do edifício Pemex na 33rd Street.

Cada um dos andares superiores tem uma área de construção de aproximadamente 330 metros quadrados, sem colunas intermediárias e sem paredes divisórias. A capacidade ideal é de 35 pessoas por andar; no entanto, a PEMEX abrigava até 45 pessoas por andar que estavam razoavelmente bem acomodadas no prédio.

O acesso é exclusivo aos dois níveis superiores e está localizado no térreo, ao longo da Rua 52-A, tornando-a uma unidade independente. O espaço neste nível cobre uma área de aproximadamente 65 metros quadrados, onde estão localizados o módulo de recepção e a sala de serviço. Neste último, existem as instalações relacionadas ao transformador, aos tanques de tanques, aos painéis hidropneumáticos e de controle que atendem a esta seção e aos dois andares de cima. Resta um pequeno espaço livre que também pode servir como adega.

Cada um dos andares superiores tem três banheiros: um geral para homens, um geral para mulheres e outro meio banheiro privativo. Além disso, há um armário para uma cafeteria e um armário para utensílios.
A instalação de iluminação foi projetada para fornecer dois níveis de iluminação para escolher, um para atividades gerais e outro para trabalhos delicados.

Os andares superiores têm ar condicionado integrado e saídas de ventilador e bobina, com excelentes acabamentos em mármore e aço inoxidável. O sistema de ar condicionado nos dois andares superiores tem dez unidades instaladas no telhado do edifício. Os dutos são flexíveis e oferecem um certo grau de liberdade para posicioná-los onde são mais adequados ao uso do espaço.
Para o serviço de água potável, dois tanques de 2500 litros cada são instalados no piso térreo, com sistema hidropneumático. Além disso, há um tanque de reserva elevado, da mesma capacidade, localizado no telhado. Para drenagem, existem duas fossas sépticas de aproximadamente 12 metros cúbicos cada.

PREÇO MAIS IMPOSTOS

Requisitos:
Caução, mês de aluguel, contrato por um ano.
CONSULTOR DE CAVERNAS - WADTerreno 330m2
Construcción 1000m2

Precios

$135,000 Nominales todo el inmueble
$60,000 Nominales Planta Baja
$45,000 Nominales Planta 1
$40,000 Nominales Planta 2
$11,000 Nominales para aprox. 12 vehículos

Detalle de la Propiedad
El área en renta tiene casi 1000 metros cuadrados, constituido principalmente por la plata baja donde se encontraba las Sucursal Cantarell de BANAMEX y dos plantas superiores (primero y segundo nivel) ideales para oficinas con entrada independiente por planta baja. Se anexan los planos
Planta baja tiene acceso por la calle 33, cuenta con 300 m2 para renta, tiene excelente ubicación comercial con dos baños, cocineta y bodega, es ideal para cualquier tipo de negocio comercial u oficinas, está ubicado exactamente frente al estacionamiento del edificio de Pemex de la calle 33.

Cada una de las plantas superiores cuenta con un área de construcción aproximada de 330 metros cuadrados, sin columnas intermedias y sin muros divisorios. La capacidad ideal es para 35 personas por plantas; sin embargo, PEMEX albergó hasta 45 personas por planta razonablemente bien acomodadas en el inmueble.

El acceso es exclusivo para los dos niveles superiores y se encuentra ubicado en la planta baja, por la Calle 52-A, lo que la hace una unidad independiente. El espacio en este nivel tiene una superficie de aproximadamente 65 metros cuadrados, donde se localizan el módulo de recepción y el cuarto de servicio. En este último están las instalaciones relativas al transformador, los tanques cisterna, el hidroneumático y los tableros de control que le dan servicio a esta sección y a las dos plantas de arriba. Queda un pequeño espacio libre que también puede servir como bodega.

Cada una de las plantas superiores tiene tres sanitarios: uno general para hombres, uno general para mujeres y otro medio baño privado. Adicionalmente se dispone de un gabinete para cafetería y un closet para utensilios.
La instalación del alumbrado está diseñada para proporcionar dos niveles de iluminación a elección, uno para actividades generales y otro para trabajo delicado.

Las plantas superiores cuentan con aire acondicionado integral y salidas tipo fan & coil, con excelentes acabados en Mármol y acero inoxidable. El sistema de aire acondicionado de las dos plantas superiores cuenta con diez equipos que se encuentran instalados en la azotea del edificio. Los ductos son flexibles y proporcionan cierto grado de libertad para posicionarlos donde mejor convengan según la Utilización del espacio.
Para el servicio de agua potable se tienen instalados dos tanques cisterna de 2500 litros cada uno en la planta baja, con sistema hidroneumático. Adicionalmente se tiene un tanque elevado de respaldo, de la misma capacidad localizado en la azotea. Para el drenaje se cuenta con dos fosas sépticas de aproximadamente 12 metros cúbicos cada una.

PRECIO MÁS IMPUESTOS

Requisitos:
Depósito en garantía, mes de renta, contrato por un año.
CVE ASESORA - WAD