VA - Edifício de escritórios à venda em dois níveis, com pátio de manobras, área do terreno de 1.235 m2 cercado, em Col Monte, Salamanca Guanajuato, classificação de zona mista industrial e residencial, uso do solo residencial de alta densidade (H3), distribuição arquitetônica no andar térreo inclui recepção e área de atendimento, dois cubículos ou escritórios privativos, cozinha para funcionários que conecta com um jardim, dois banheiros (feminino e masculino), ao lado há escadas de acesso ao andar superior, amplo vestíbulo, área de trabalho aberta, meio banheiro, duas salas executivas, cada uma com banheiro privativo, amplo pátio de manobras pavimentado com concreto hidráulico, conta com um galpão versátil para armazenamento coberto de equipamentos ou materiais.
Seu entorno tem alta conectividade e demanda comercial e industrial, nas proximidades há estabelecimentos comerciais, escolas de todos os níveis e postos de gasolina, alguns atributos destacados,
uso H3 com potencial para projetos verticais ou ampliações futuras, ideal para escritório, escritório técnico ou empresa com operações leves.

COV251112-VAVA - Edificio de oficinas en venta en dos niveles, con patio de maniobras,  superficie del terreno 1,235 m2 bardeado, en Col Monte, Salamanca Guanajuato, clasificación zona mixta industrial y habitacional,  uso de suelo habitacional de alta densidad (H3), distribución arquitectónica planta baja se encuentra la recepción y área de atención,  dos cubículos u oficinas privativas, cocina para empleados que conecta con un jardín, dos medios baños (damas y caballeros), a un costado escaleras de acceso a planta alta, vestíbulo amplio, área de trabajo abierta, medio baño, dos oficinas ejecutivas cada una con baño privado,  amplio patio de maniobras pavimentado con concreto hidráulico, cuenta con un cobertizo versátil para almacenamiento techado para equipos o materiales.
Su entorno es de alta conectividad y demanda comercial e industrial, cerca hay locales comerciales, escuelas de todos los niveles y estaciones de servicio, algunos  atributos destacados,
 uso H3 con potencial para proyectos verticales o ampliaciones futuras, ideal para oficina, despacho técnico o empresa con operaciones ligeras.

COV251112-VA