PRÉDIO NOVO PARA ALUGAR, EM UMA DAS AVENIDAS. DIRETORES DE TOLUCAEDIFICIO NUEVO EN RENTA, SOBRE UNA DE LAS AV. PRINCIPALES DE TOLUCA

Arrendamento do imóvel
Localizado na Av. Isidro Fabela norte número 822, bairro Reforma Ferrocarriles, C.P. 50060 em Toluca, Estado do México.
O imóvel está em excelente estado, podendo ser disponibilizado imediatamente.
Documentação completa e em ordem

Área total do terreno: 528,38m2
Área arrendada: 1.717 m2

Características:
• Subsolo: 14 vagas de estacionamento, sala de máquinas, elevador
• Térreo: loja comercial, porta de emergência, banheiros e elevador
• 1º andar: escritórios, banheiro e elevador
• 2º andar: escritórios, banheiro e elevador
• 3º andar: escritórios, banheiro e elevador

Estacionamento: subsolo com 14 vagas, em frente com 3 vagas e estacionamento alternativo com 10 vagas

• Elevador: com capacidade de carga de 1.000 kg

• Instalação elétrica.
Sala de máquinas com escada em todos os andares
Tubulação elétrica chega até o subsolo que conecta ao painel
Instalações hidráulicas e elétricas em perfeito estado (novas)
• Possui duas cisternas (uma pluvial e uma para água potável de 10.000 litros cada) para otimizar o consumo de água.
• Terraço com sistemas estruturais, paredes e andares
• Escada de serviço e emergência

Possui duas cisternas (uma pluvial e uma para água potável de 10.000 litros cada) para otimizar o consumo de água.

Acessos:
• Isidro Fabela (via principal)
• Rua José Martí com saída para Alfredo del Mazo
• A 10 minutos do centro de Toluca
• saída para Atlacomulco
• a 7 minutos de tribunais estaduais e federais
• a 7 minutos de áreas de hospitais, escolas privadas e públicas de 10 a 15 minutos.
• está localizado na parte oeste das vias do trem que são utilizadas como estacionamento de vagões devido à proximidade da estação

Nota: os pagamentos pelos serviços de energia elétrica (trifásica) e água serão pagos pelo locador, pois são seus consumos.

Todas as imagens são ilustrativas, GRUPO INMOBILIARIO INMOVEISS se reserva o direito de alterar preços sem aviso prévio.Arrendamiento del inmueble
Ubicado en Av. Isidro Fabela norte número 822, colonia Reforma Ferrocarriles C.P. 50060 en Toluca Estado de México.
El inmueble se encuentra en excelente estado, por lo cual se puede disponer del mismo de manera inmediata.
Documentación completa y en regla

Superficie total del terreno: 528.38m2
Superficie en arrendamiento: 1,717 m2

Características:
• Sótano: 14 cajones de estacionamiento, cuarto de máquinas, elevador
• Planta baja: local comercial, puerta de emergencia, baños y elevador
• 1er piso: oficinas, baño y elevador
• 2do piso: oficinas, baño y elevador
• 3er piso: oficinas, baño y elevador

Estacionamiento: sótano con 14 cajones, enfrente con 3 cajones y estacionamiento alterno con 10 cajones

• Elevador: con carga útil 1,000 kg

• Instalación eléctrica.
Cuarto de maquina con escalera en todos los pisos
Tubería eléctrica llega hasta el sótano que conecta en tablero
Instalaciones hidráulicas y eléctricas en perfecto estado (nuevas)
• Cuenta con dos cisternas (una pluvial y una para agua potable de 10,000 lts cada una) para optimizar el consumo del agua.
• Azotea con sistemas estructurales, muros y entrepisos
• Escalera de servicio y emergencia

Cuenta con dos cisternas (una pluvial y una para agua potable de 10,000 lts cada una) para optimizar el consumo del agua.

Accesos:
• Isidro Fabela (vía principal)
• Calle José Martí con salida a Alfredo del Mazo
• A 10 minutos del centro de Toluca
• salida a Atlacomulco
• a 7 minutos de juzgados estatales y federales
• a 7 minutos de zonas de hospitales, escuelas privadas y públicas de 10 a 15 minutos.
• se encuentra en la parte oeste las vía del tren que son utilizadas como estacionamiento de vagones por la cercanía de la estación

nota: los pagos de los servicios de energía eléctrica (trifásica) y agua correrá el pago por parte del arrendador ya que son sus consumos

Todas las imágenes son ilustrativas, GRUPO INMOBILIARIO INMOVEISS se reserva el derecho de cambios de precio sin previo aviso.