Edifício Misto à Venda: Escritórios e Apartamento ResidencialEdificio Mixto en Venta: Oficinas y Departamento Habitacional

Excelente oportunidade para investidores ou empresas. Um imóvel de uso misto é oferecido à venda localizado em um terreno de forma irregular, composto por dois corpos arquitetônicos que abrigam escritórios particulares e um apartamento residencial. O design aproveita ao máximo cada espaço, oferecendo privacidade e funcionalidade.

- Terreno: 730 m²
- Construção: 984 m²

Distribuição e Características:
O complexo está dividido em dois corpos principais:

1. Corpo Frontal (2 níveis):

Térreo: Circulação de veículos, recepção, sala de reuniões, área de trabalho geral, 3 escritórios privados, cozinha e banheiros.
Piso Superior: Recepção, área de trabalho, 5 escritórios privados, sala de reuniões, terraço e banheiros.

2. Corpo ao Fundo (3 níveis):

Térreo: Garagem, recepção, área de trabalho, 3 escritórios privados, sala de reuniões, banheiro e banheiros.
1º Nível: Área de trabalho, 6 escritórios privados, copa, despensa, armazém e banheiros.
2º Nível: Área de trabalho, 2 escritórios privados e banheiros.
3º Apartamento Residencial (3 níveis): Sala, cozinha, 1 banheiro completo e 2 quartos distribuídos em três níveis.

Amenidades e Equipamentos:
- 2 entradas para carro.
- 10 vagas de estacionamento (5 cobertas).
- Cabine de segurança.
- Sistema de CCTV.
- Caixa d'água com capacidade de 15.000 litros.

Ideal para corporações, clínicas, escolas ou investidores que buscam um espaço versátil com excelente valorização.Excelente oportunidad para inversionistas o empresas. Se ofrece en venta un inmueble de uso mixto ubicado en un terreno de forma irregular, compuesto por dos cuerpos arquitectónicos que albergan oficinas particulares y un departamento habitacional. El diseño aprovecha al máximo cada espacio, ofreciendo privacidad y funcionalidad.

- Terreno: 730 m²
- Construcción: 984 m²

Distribución y Características:
El complejo está dividido en dos cuerpos principales:

1. Cuerpo Frontal (2 niveles):

Planta Baja: Circulación vehicular, recepción, sala de juntas, área de trabajo general, 3 privados, cocina y sanitarios.
Planta Alta: Recepción, área de trabajo, 5 privados, sala de juntas, terraza y sanitarios.

2. Cuerpo al Fondo (3 niveles):

Planta Baja: Cochera, recepción, área de trabajo, 3 privados, sala de juntas, baño y sanitarios.
1er Nivel: Área de trabajo, 6 privados, cocineta, bodega, almacén y sanitarios.
2do Nivel: Área de trabajo, 2 privados y sanitarios.
3ro Departamento Habitacional (3 niveles): Estancia, cocina, 1 baño completo y 2 recámaras distribuidas en tres niveles.

Amenidades y Equipamiento:
- 2 entradas para auto
. 10 cajones de estacionamiento (5 techados).
- Caseta de vigilancia.
- Sistema de CCTV.
- Cisterna con capacidad de 15,000 litros.

Ideal para corporativos, clínicas, escuelas o inversionistas que buscan un espacio versátil con excelente plusvalía.