EDIFÍCIO COMERCIAL CHAPALITA GDL

R$18.000.000

3 vagas de estacionamento
290 m² de construção
650 m² de área do terreno
Ano de construção: 1975
Quantidade de andares no edifício: 3

EDIFÍCIO COMERCIAL À VENDA EM CHAPALITA, GUADALAJARA

Edifício comercial à venda localizado em Chapalita, Guadalajara, uma das áreas com maior valorização e demanda para investimento imobiliário comercial. A propriedade possui uma localização estratégica e excelente conectividade viária, com acessos imediatos à Avenida Lázaro Cárdenas e Avenida López Mateos, dois dos principais corredores comerciais e financeiros da cidade.

O imóvel está situado em uma área com zoneamento comercial, infraestrutura urbana consolidada e alto fluxo de veículos, tornando-o ideal para escritórios corporativos, consultórios, serviços profissionais, espaços de coworking ou desenvolvimento de uso misto.

Detalhe chave para investidores: As unidades comerciais no andar térreo já estão alugadas, gerando um retorno imediato sobre o investimento e fluxo de renda desde o primeiro dia.

Ideal para escritórios, práticas médicas, serviços profissionais ou uso misto, este ativo oferece rentabilidade imediata e valorização de capital a médio prazo.EDIFICIO COMERCIAL CHAPALITA GDL

$18,000,000 pesos

3 estacionamientos
290 m² de construcción
650 m² de terreno
Año de construcción: 1975
Cantidad de pisos en el edificio: 3

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN CHAPALITA, GUADALAJARA

Edificio comercial en venta ubicado en Chapalita, Guadalajara, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda para inversión inmobiliaria comercial. Propiedad con ubicación estratégica y excelente conectividad vial, con accesos inmediatos a Av. Lázaro Cárdenas y Av. López Mateos, principales corredores comerciales y financieros de la ciudad.

El inmueble se encuentra en un entorno con uso de suelo comercial, infraestructura urbana consolidada y alto flujo vehicular, lo que lo hace ideal para oficinas corporativas, consultorios, servicios profesionales, coworking o uso mixto.

Detalle clave para inversionistas: Los locales en planta baja ya se encuentran rentados, lo que genera un retorno de inversión inmediato y flujo de ingresos desde el primer día.

Ideal para oficinas, consultorios, servicios profesionales o uso mixto, este activo ofrece rentabilidad inmediata y plusvalía a mediano plazo.

Price: $18,000,000 MXN

General Features:

3 parking spaces

290 m² of construction

650 m² land area

Year built: 1975

3 levels

Description
Commercial building for sale located in Chapalita, Guadalajara, one of the areas with the highest appreciation and demand for commercial real estate investment. The property features a strategic location and excellent road connectivity, with immediate access to Avenida Lázaro Cárdenas and Avenida López Mateos, two of the city’s main commercial and financial corridors.

The property is situated in an area zoned for commercial use, with consolidated urban infrastructure and high vehicular traffic, making it ideal for corporate offices, medical offices, professional services, coworking spaces, or mixed-use development.

Investor Value
The ground-floor commercial units are currently leased, generating an immediate return on investment and income flow from day one.

Ideal for offices, medical practices, professional services, or mixed-use use, this asset offers immediate profitability and medium-term capital appreciation.