Edifício Guarderia para Aluguel LgGA $160.000 MXN em Rivera del BravoEdificio Guarderia en Renta LgGA $160,000 MXN en Rivera del Bravo

Descrição
🌟🏢 Excelente oportunidade de investimento em Ribera del Bravo! 🌟🏢

Mais de 2.400 m² de terreno e mais de 1.100 m² de construção prontos para se tornarem seu próximo grande projeto de investimento.

📍 Ribera del Bravo
📍 Ciudad Juárez, Chihuahua
📍 Próximo a corredores industriais, comércios, escolas e serviços
📍 Localização estratégica para atender a milhares de famílias da região

💰 Preço de aluguel $160.000 MXN

📐 Terreno: 2.431 m²
📐 Construção: 1.127 m²

🏢 Imóvel que anteriormente operou como creche e centro infantil, projetado com amplas áreas funcionais, espaços abertos e uma distribuição ideal para múltiplos projetos.

✨ Equipamentos e características:

❄️ 8 unidades de ar evaporativo
🔥 8 sistemas de aquecimento
❄️ 7 minisplits
💧 Cisternas com capacidade de 1.000 litros
🚗 19 vagas de estacionamento
♿ 1 vaga de estacionamento para pessoas com deficiência
🏢 Amplas áreas internas para adequar conforme as necessidades do seu projeto

✨ Vantagens da propriedade:

✔️ Terreno amplo com potencial de crescimento
✔️ Construção sólida e funcional
✔️ Espaços adaptáveis para diferentes usos
✔️ Excelente acessibilidade
✔️ Área com alta demanda por serviços
✔️ Grande potencial de valorização
✔️ Cercado por comunidades residenciais consolidadas
✔️ Ideal para projetos de atendimento ao público

💡 Ideal para desenvolver:

🏫 Escola, colégio ou instituto educacional
👶 Creche ou centro de desenvolvimento infantil
🏥 Clínica médica ou centro de especialidades
🩺 Consultórios médicos e dentários
🏢 Escritórios corporativos ou administrativos
🎓 Centro de capacitação
🏋️ Academia ou ginásio esportivo
👵 Casa de repouso ou centro de atendimento para idosos
🏨 Alojamento para pessoal de fábricas
🛒 Praça de serviços ou centro comunitário
🎭 Centro cultural, recreativo ou de eventos
Papelarias Industriais

🌟 A combinação de localização, tamanho, infraestrutura e equipamentos torna esta propriedade uma excelente opção para investidores e empresários que buscam desenvolver um projeto de grande impacto em uma das áreas de maior crescimento de Ciudad Juárez.

📈 Um investimento com amplas possibilidades de rentabilidade e crescimento.

📲 Agende uma visita e conheça todo o potencial desta propriedade.

☎️ 656 245 0627
☎️ 656 602 8710
Lorena@ariabienesraies.mx

Propriedade sujeita à disponibilidade.
Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.

O envio desta ficha não compromete as partes à assinatura de qualquer documento legal. As informações e medidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação pertinente.Descripción
🌟🏢 ¡Excelente oportunidad de inversión en Ribera del Bravo! 🌟🏢

Más de 2,400 m² de terreno y más de 1,100 m² de construcción listos para convertirse en tu próximo gran proyecto de inversión.

📍 Ribera del Bravo
📍 Ciudad Juárez, Chihuahua
📍 Cercano a corredores industriales, comercios, escuelas y servicios
📍 Ubicación estratégica para atender a miles de familias de la zona

💰 Precio de renta $160,000 MXN

📐 Terreno: 2,431 m²
📐 Construcción: 1,127 m²

🏢 Inmueble que anteriormente operó como guardería y estancia infantil, diseñado con amplias áreas funcionales, espacios abiertos y una distribución ideal para múltiples proyectos.

✨ Equipamiento y características:

❄️ 8 unidades de aire evaporativo
🔥 8 sistemas de calefacción
❄️ 7 minisplits
💧 Cisterna con capacidad de 1,000 litros
🚗 19 cajones de estacionamiento
♿ 1 cajón de estacionamiento para personas con discapacidad
🏢 Amplias áreas interiores para adecuar según las necesidades de tu proyecto

✨ Ventajas de la propiedad:

✔️ Amplio terreno con potencial de crecimiento
✔️ Construcción sólida y funcional
✔️ Espacios adaptables para distintos giros
✔️ Excelente accesibilidad
✔️ Zona con alta demanda de servicios
✔️ Gran potencial de plusvalía
✔️ Rodeado de comunidades habitacionales consolidadas
✔️ Ideal para proyectos de atención al público

💡 Ideal para desarrollar:

🏫 Escuela, colegio o instituto educativo
👶 Guardería o centro de desarrollo infantil
🏥 Clínica médica o centro de especialidades
🩺 Consultorios médicos y dentales
🏢 Oficinas corporativas o administrativas
🎓 Centro de capacitación
🏋️ Gimnasio o academia deportiva
👵 Casa de retiro o centro de atención para adultos mayores
🏨 Hospedaje para personal de maquiladoras
🛒 Plaza de servicios o centro comunitario
🎭 Centro cultural, recreativo o de eventos
Papelerías Industriales

🌟 La combinación de ubicación, tamaño, infraestructura y equipamiento convierte esta propiedad en una excelente opción para inversionistas y empresarios que buscan desarrollar un proyecto de gran impacto en una de las zonas con mayor crecimiento de Ciudad Juárez.

📈 Una inversión con amplias posibilidades de rentabilidad y crecimiento.

📲 Agenda una visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.

☎️ 656 245 0627
☎️ 656 602 8710
Lorena@ariabienesraies.mx

Propiedad sujeta a disponibilidad.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.