[OJL-243]
Localizada na Seção Anáhuac I, Cidade do México, uma área estratégica reconhecida por sua excelente conectividade, proximidade com Polanco, Marina Nacional e principais corredores corporativos, esta propriedade é ideal para empresas, escritórios ou firmas que buscam funcionalidade, presença e uma localização privilegiada.

O imóvel conta com acesso veicular e estacionamento com capacidade aproximada para três carros, um valor agregado pouco comum na área. No andar térreo, dispõe de dois espaços versáteis, perfeitos para se adaptar como depósito, escritório operacional ou área de trabalho, oferecendo flexibilidade de acordo com as necessidades do negócio.

Na entrada, encontra-se uma recepção ampla e bem distribuída, projetada para oferecer uma imagem profissional desde o primeiro contato. A propriedade conta com banheiro feminino e banheiro masculino, garantindo conforto e privacidade tanto para a equipe quanto para clientes e visitantes.

No nível seguinte, localizam-se três escritórios privados e uma área aberta com excelente iluminação natural, ideal para estações de trabalho, sala criativa, coworking ou área de reuniões, favorecendo um ambiente produtivo e funcional.

No último nível, a propriedade oferece um apartamento independente, que inclui sala de estar e jantar, cozinha, banheiro completo e um terraço de aproximadamente 30 m², perfeito como área de descanso, reuniões informais ou espaço social, acrescentando um valor adicional único ao imóvel.

Sua localização na Seção Anáhuac I permite acesso rápido a vias principais, transporte público, serviços, comércios e áreas corporativas, tornando-a uma opção abrangente para quem busca um espaço de trabalho bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso.

Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita. Teremos o prazer de acompanhá-lo para conhecer todo o potencial desta propriedade.[OJL-243]
Ubicada en Anáhuac I Sección, Ciudad de México, una zona estratégica reconocida por su excelente conectividad, cercanía con Polanco, Marina Nacional y principales corredores corporativos, esta propiedad es ideal para empresas, despachos u oficinas que buscan funcionalidad, presencia y una ubicación privilegiada.

El inmueble cuenta con acceso vehicular y estacionamiento con capacidad aproximada para tres automóviles, un valor agregado poco común en la zona. En planta baja dispone de dos espacios versátiles, perfectos para adaptarse como bodega, oficina operativa o área de trabajo, brindando flexibilidad según las necesidades del negocio.

Al ingreso, se encuentra una recepción amplia y bien distribuida, diseñada para ofrecer una imagen profesional desde el primer contacto. La propiedad cuenta con baño para damas y baño para caballeros, garantizando comodidad y privacidad tanto para el personal como para clientes y visitantes.

En el siguiente nivel se localizan tres oficinas privadas y un área abierta con excelente iluminación natural, ideal para estaciones de trabajo, sala creativa, coworking o área de juntas, favoreciendo un ambiente productivo y funcional.

En el último nivel, la propiedad ofrece un departamento independiente, que incluye sala-comedor, cocina, baño completo y una terraza de aproximadamente 30 m², perfecta como área de descanso, reuniones informales o espacio social, aportando un valor adicional único al inmueble.

Su ubicación en Anáhuac I Sección permite un acceso rápido a vialidades principales, transporte público, servicios, comercios y zonas corporativas, convirtiéndola en una opción integral para quienes buscan un espacio de trabajo bien ubicado y con múltiples posibilidades de uso.

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