🏫 Propiedad en Venta Ideal para Escuela o Centro Educativo – Colonia Pensiones, Mérida

Ubicada en una de las zonas más consolidadas y céntricas de Mérida, esta propiedad está especialmente diseñada para uso escolar o académico, con todos los espacios funcionales y en operación. Perfecta para colegio privado, centro de capacitación, academia o institución educativa.

✅ Libre de gravamen
✅ Propiedad al día y lista para escriturar
✅ Todo en regla y a nombre del propietario

📐 Distribución y Características
🏢 Edificio de dos plantas

Total de salones: 6 aulas amplias

Medidas aproximadas: de 5 x 6 m a 6 x 7 m

Plaza cívica ideal para actos escolares, eventos y recreo

Terraza trasera amplia: aproximadamente 10 x 12 m

Dirección con área privada y baño propio

Baño exclusivo para maestros en planta baja

🚻 Áreas de Sanitarios Equipadas
Planta Baja:

4 baños para niñas

2 baños con inodoro para varones

2 mingitorios

Planta Alta:

3 baños para varones

4 baños para niñas

1 regadera

🔹 Ventajas Competitivas

Infraestructura educativa ya instalada

Ideal para iniciar operaciones de inmediato

Ubicación estratégica con alta densidad poblacional

Zona segura, con excelente conectividad y servicios

Perfecta también para adaptarla como oficinas corporativas, consultorios, guardería, centro cultural o academia

🎯 Oportunidad única para inversionistas o empresarios del sector educativo

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.