🏢 Edifício Corporativo e de Entretenimento – Pronto para Operar e Gerar Renda
Descubra esta propriedade única e versátil com alto potencial de retorno, equipada e acondicionada tanto para uso corporativo quanto para centro de entretenimento. Localizada em uma área estratégica, esta construção de grande escala está completamente funcional e preparada para operar desde o primeiro dia.

📐 Características Gerais:
Terreno: 1.378 m²

Frente: 56,25 m | Fundo: 24,5 m

Construção Total: 10.664 m²

🧩 Distribuição Funcional:
10 Níveis Totais:

🥳 Andares 1 ao 5: Equipados como salões de festas infantis com diferentes temáticas, mobiliário completo, decoração, áreas de jogos, tirolesas, touro mecânico, banheiros, áreas de descanso, cozinha industrial e mais. Tudo em excelente estado, ideal para operar imediatamente.

🌆 Andares 6 ao 10: Espaços ideais para terraços, mezaninos ou desenvolvimento de jardins suspensos para eventos sociais, concertos, casamentos ou áreas de lounge, com grande vista e potencial para personalização.

🅿️ Área de Estacionamento: 6.361 m²

175 vagas simples

Várias áreas com possibilidade de serem convertidas em espaço interior adicional para expansão ou novos empreendimentos.

⚙️ Infraestrutura e Equipamentos:
🚀 2 Elevadores KONE modernos (13 pessoas, 2 m/s, serviço em todos os 13 níveis)

➕ 1 elevador KONE adicional não instalado (em armazenamento)

📦 Elevador de carga funcional

⚡ Subestação elétrica de 500 KVA

💧 2 Cisternas de grande capacidade:

30.000 litros

70.000 litros

Este imóvel combina infraestrutura robusta, excelente localização, estacionamento abundante e design multifuncional. É ideal para investidores que buscam uma propriedade operacional e rentável desde o primeiro dia, com possibilidade de diversificação para eventos corporativos, salões premium, jardins suspensos ou desenvolvimento vertical adicional.🏢 Edificio Corporativo y de Entretenimiento – Listo para Operar y Generar Ingresos
Descubre esta propiedad única y versátil con alto potencial de retorno, equipada y acondicionada tanto para uso corporativo como para centro de entretenimiento. Ubicada en una zona estratégica, esta construcción de gran escala está completamente funcional y preparada para operar desde el primer día.

📐 Características Generales:
Terreno: 1,378 m²

Frente: 56.25 m | Fondo: 24.5 m

Construcción Total: 10,664 m²

🧩 Distribución Funcional:
10 Niveles Totales:

🥳 Pisos 1 al 5: Equipados como salones de fiestas infantiles con diferentes temáticas, mobiliario completo, decoración, áreas de juegos, tirolesas, toro mecánico, baños, áreas de descanso, cocina industrial, y más. Todo en excelente estado, ideal para operar de inmediato.

🌆 Pisos 6 al 10: Espacios ideales para terrazas, mezzanines o desarrollo de roof gardens para eventos sociales, conciertos, bodas o zonas lounge, con gran vista y potencial para personalización.

🅿️ Área de Estacionamiento: 6,361 m²

175 cajones sencillos

Varias áreas con posibilidad de ser convertidas en espacio interior adicional para expansión o nuevos giros.

⚙️ Infraestructura y Equipamiento:
🚀 2 Elevadores KONE modernos (13 personas, 2 m/s, servicio en los 13 niveles)

➕ 1 Elevador adicional KONE sin instalar (en resguardo)

📦 Montacargas funcional

⚡ Subestación eléctrica de 500 KVA

💧 2 Cisternas de gran capacidad:

30,000 litros

70,000 litros

Este inmueble combina infraestructura robusta, excelente ubicación, estacionamiento abundante y diseño multifuncional. Es ideal para inversionistas que buscan una propiedad operativa y rentable desde el primer día, con posibilidad de diversificación hacia eventos corporativos, salones premium, roof gardens o desarrollo vertical adicional.