🚨 CENTRO EDUCACIONAL À VENDA – OPERAÇÃO ATIVA E ALTA CAPACIDADE DE EXPANSÃO 🚨
Centro educacional totalmente equipado, ideal para instituições acadêmicas, grupos educacionais, corporativos ou investidores que buscam uma propriedade com infraestrutura completa, operação existente e esquemas flexíveis de negociação, dentro de um mercado educacional consolidado.

🌟 Principais características:
• Construção: 2,977 m²
• Superfície total do terreno: 3,331 m²
• Área disponível para expansão: 1,000 m²
• Uso do solo: Misto de Bairro
• CUS: 8 | COS: 70%
• 15 salas de aula
• Capacidade: 30 multi-correntes por sala
• Biblioteca
• Escritórios administrativos
• Escritório da reitoria
• Cafeteria
• Telhado para área recreativa
• Auditório aberto
• Estacionamento: 35 vagas + 30 em área não desenvolvida
• Capacidade total: até 65 vagas

📄 Detalhes adicionais e vantagens competitivas:
• Possibilidade de incluir a operação ativa da Escola Superior de Leis
• Aluguel com opção de compra, sujeito a negociação
• Possível cessão de marca, programas de estudo e operação educacional, para continuidade ou aproveitamento do modelo acadêmico
• Ideal para universidades privadas, franquias educacionais, reconversão acadêmica ou expansão institucional
• Rampa para pessoas com deficiência
• Elevador (atualmente não funciona)
• Acesso traseiro a terreno baldio
• Cabine de segurança traseira
• Câmeras de vigilância em operação
• Todos os níveis possuem 2 banheiros
• 3 poços de absorção
• Poço próprio e biodigestor
• Estação de tratamento de água
• Bomba de água
• Transformador CFE (menor custo operacional)
• Subestação elétrica

💰 Preço de venda: $85,000,000 MXN
📌 Possibilidade de incluir pessoa jurídica e estudos, sujeito a negociação.

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Suyoza be Living | Confiança e visão em cada investimento.🚨 CENTRO EDUCATIVO EN VENTA – OPERACIÓN ACTIVA Y ALTA CAPACIDAD DE EXPANSIÓN 🚨
Centro educativo totalmente equipado, ideal para instituciones académicas, grupos educativos, corporativos o inversionistas, que buscan una propiedad con infraestructura completa, operación existente y esquemas flexibles de negociación, dentro de un mercado educativo consolidado.

🌟 Características principales:
• Construcción: 2,977 m²
• Superficie total de terreno: 3,331 m²
• Área disponible para expansión: 1,000 m²
• Uso de suelo: Mixto de Barrio
• CUS: 8 | COS: 70%
• 15 aulas
• Capacidad: 30 multicorrientes por aula
• Biblioteca
• Oficinas administrativas
• Oficina de rectoría
• Cafetería
• Roof para área recreativa
• Auditorio abierto
• Estacionamiento: 35 cajones + 30 en área sin desarrollar
• Capacidad total: hasta 65 cajones

📄 Detalles adicionales y ventajas competitivas:
• Posibilidad de incluir la operación activa de la Escuela Superior de Leyes
• Renta con opción a compra, sujeta a negociación
• Posible cesión de marca, programas de estudio y operación educativa, para continuidad o aprovechamiento del modelo académico
• Ideal para universidades privadas, franquicias educativas, reconversión académica o expansión institucional
• Rampa para personas con discapacidad
• Elevador (actualmente no funciona)
• Acceso trasero a terreno baldío
• Caseta de vigilancia trasera
• Cámaras de vigilancia operando
• Todos los niveles cuentan con 2 baños
• 3 pozos de absorción
• Pozo propio y biodigestor
• Planta de potabilización de agua
• Bomba de agua
• Transformador CFE (menor costo operativo)
• Subestación eléctrica

💰 Precio de venta: $85,000,000 MXN
📌 Posibilidad de incluir persona moral y estudios, sujeto a negociación.

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