[EKO-297]
Edifício à venda na Av. Circunvalação – Lomas del Country, Guadalajara

Localizado na Avenida Circunvalação Jorge Álvarez del Castillo em Guadalajara, no bairro Lomas del Country, este edifício representa uma excelente oportunidade para investidores devido à sua localização estratégica dentro de uma das áreas com maior atividade comercial, médica e corporativa da cidade.

A propriedade está situada entre a Toyota e o Hospital Country 2000, a poucos minutos do Midtown Guadalajara e de importantes corredores financeiros, tornando-se um local ideal para projetos comerciais, corporativos ou de aluguel.

O imóvel possui 450 m² de terreno e 920 m² de construção, desenvolvidos em 4 níveis, atualmente distribuídos em 6 apartamentos, 1 estúdio e 1 espaço comercial, permitindo a geração de renda imediata ou adaptação a diferentes modelos de negócios.

Atualmente, 6 unidades estão alugadas como escritórios e o espaço comercial está alugado para uma loja de móveis, gerando fluxo de caixa ativo para investidores.

Características destacadas
450 m² de terreno
920 m² de construção
4 níveis
6 apartamentos
1 estúdio
1 espaço comercial
10 banheiros e 2 banheiros sociais
Estacionamento coberto e fechado
Painéis solares instalados

Uso do solo
Uso do solo H2-H, permitindo diferentes tipos de desenvolvimento, como:
Clínica ou consultórios médicos
Escritórios corporativos
Apartamentos residenciais
Aluguel de curta duração

Potencial de desenvolvimento
O imóvel possui preparações estruturais para construir 2 unidades adicionais, aumentando o potencial de crescimento e retorno sobre o investimento.

Restrições
Sem restrições

Situação legal
Propriedade livre de ônus e em dia com os pagamentos

Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um edifício com renda ativa, alto potencial de desenvolvimento e localização privilegiada em Guadalajara.[EKO-297]
Edificio en venta sobre Av. Circunvalación – Lomas del Country, Guadalajara

Ubicado sobre Avenida Circunvalación Jorge Álvarez del Castillo en Guadalajara, en la colonia Lomas del Country, este edificio representa una excelente oportunidad para inversionistas gracias a su ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor actividad comercial, médica y corporativa de la ciudad.

La propiedad se encuentra entre Toyota y Hospital Country 2000, a pocos minutos de Midtown Guadalajara y de importantes corredores financieros, lo que la convierte en una ubicación ideal para proyectos comerciales, corporativos o de renta.

El inmueble cuenta con 450 m² de terreno y 920 m² de construcción, desarrollados en 4 niveles, actualmente distribuidos en 6 departamentos, 1 estudio y 1 local comercial, lo que permite generar ingresos inmediatos o adaptarse a distintos modelos de negocio.

Actualmente 6 unidades se encuentran rentadas como oficinas y el local comercial está arrendado a una mueblería, generando flujo activo para inversionistas.

Características destacadas
450 m² de terreno
920 m² de construcción
4 niveles
6 departamentos
1 estudio
1 local comercial
10 baños y 2 medios baños
Estacionamiento propio techado y cerrado
Paneles solares instalados

Uso de suelo
Uso de suelo H2-H, lo que permite diferentes tipos de desarrollo como
Clínica o consultorios médicos
Oficinas corporativas
Departamentos habitacionales
Renta de corta estancia

Potencial de desarrollo
El inmueble cuenta con preparaciones estructurales para construir 2 unidades adicionales, aumentando el potencial de crecimiento y retorno de inversión.

Restricciones
No cuenta con restricciones

Situación legal
Propiedad libre de gravamen y al corriente de pagos

Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un edificio con ingresos activos, alto potencial de desarrollo y ubicación privilegiada en Guadalajara.