Excelente oportunidade de investimento em Narvarte Oriente, CDMX!

Área do terreno: 222,95 m²
Construção total: aproximadamente 902,06 m².

Uso do solo: Habitacional com comércio no andar térreo.

Preço de venda: R$ 25.000.000 MXN (Valor comercial estimado: R$ 40.000.000 MXN).
*** Vendido como terreno.

Atualmente, trata-se de um edifício de uso misto (habitacional e comercial) desenvolvido em 5 andares, com a seguinte distribuição:
Térreo: 4 lojas comerciais com frente para a Avenida Morena.
Primeiro, segundo e terceiro andares: 3 apartamentos por andar.
Cobertura: 9 quartos de serviço e área de lavanderia.

A propriedade, originalmente construída em 1948, possui uma área construída de 800,43 m² habitacionais e 101,63 m² comerciais, em um lote de esquina de forma regular.

GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Graças à sua localização estratégica, posição de esquina e uso do solo habitacional com comércio, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para renovação ou desenvolvimento de um novo projeto imobiliário em uma das áreas mais procuradas da Cidade do México.

Ideal para construtores, investidores ou desenvolvedores que buscam um terreno com alto potencial de rentabilidade em Narvarte Oriente, com grande exposição comercial e conectividade inigualável.¡Excelente oportunidad de inversión en Narvarte Oriente, CDMX!

Superficie del terreno: 222.95 m²
Construcción total: 902.06 m² aprox.

Uso de suelo: Habitacional con comercio en planta baja

Precio de venta: $25,000,000 MXN (Valor comercial estimado: $40,000,000 MXN) .
*** Se vende como terreno.

Actualmente se trata de un edificio de uso mixto (habitacional y comercial) desarrollado en 5 niveles, con la siguiente distribución:
Planta baja: 4 locales comerciales con frente sobre Avenida Morena.
Primer, segundo y tercer nivel: 3 departamentos por piso.
Azotea: 9 cuartos de servicio y área de lavado.

La propiedad, edificada originalmente en 1948, cuenta con una superficie construida de 800.43 m² habitacionales y 101.63 m² comerciales, sobre un lote en esquina de forma regular.

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Gracias a su ubicación estratégica, esquina y uso de suelo habitacional con comercio, esta propiedad representa una excelente oportunidad para renovación o desarrollo de nuevo proyecto inmobiliario en una de las zonas más solicitadas de la Ciudad de México.

Ideal para constructores, inversionistas o desarrolladores que buscan un predio con alto potencial de rentabilidad en Narvarte Oriente, con gran exposición comercial y conectividad inmejorable.