Edifício à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento na Colônia DoctoresEdificio en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión en Colonia Doctores

Edifício completo à venda com documentação em ordem, todos os pagamentos em dia e pronto para escritura. Ideal para investidores que buscam gerar renda imediata ou desenvolver um projeto imobiliário.

Uso do solo: Misto
Densidade: Z
Até 3747 m² como construção máxima

Localização privilegiada: Colônia Doctores, área central com alta conectividade e demanda tanto comercial quanto habitacional.

Características do imóvel:

Subsolo: Área de estacionamento para aproximadamente 30 carros,

Térreo:
Escritório e/ou Loja comercial, Estacionamento, Banheiros

Primeiro Andar:
Escritórios, Área: 210 m², 3 banheiros

Segundo Andar:
Apartamento com Sala, sala de jantar, cozinha, 2 quartos, 2 banheiros, 3 varandas, 210 m²

Terceiro Andar:
Apartamento com Sala, sala de jantar, cozinha, 3 quartos, 3 varandas, 210 m²

Quarto Andar:
Apartamento com Sala, sala de jantar, cozinha, 3 quartos, 2 banheiros, 3 varandas, 210 m²

Quinto Andar (Cobertura):
3 quartos de serviço e Lavanderia

Adicional:
O imóvel conta com uma quadra de frontão na parte de trás, com potencial para demolição e desenvolvimento de uma torre adicional de apartamentos, aumentando significativamente o valor do projeto.

Ideal para:

Desenvolvimento habitacional, Escritórios corporativos, Projeto misto (comercial + residencial)
Investidores que buscam fluxo imediato e valorização

Grande potencial de crescimento em uma das áreas mais centrais da Cidade do México.

Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.Se vende edificio completo con documentación en regla, todos los pagos al corriente y listo para escriturar. Ideal para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos o desarrollar un proyecto inmobiliario.

Uso de suelo Mixtos
Densidad Z
Hasta 3747 mts como construcción máxima

Ubicación privilegiada: Colonia Doctores, zona céntrica con alta conectividad y demanda tanto comercial como habitacional.

Características del inmueble:

Sótano: Área de estacionamiento para unos aproximadamente 30 coches,

Planta Baja:
Oficina y/o Local comercial, Estacionamiento, Baños

Primer Piso:
Oficinas, Superficie: 210 m², 3 baños

Segundo Piso:
Departamento con Sala, comedor, cocina, 2 recámaras, 2 baños, 3 balcones, 210 m²

Tercer Piso:
Departamento con Sala, comedor, cocina, 3 recámaras, 3 balcones, 210 m²

Cuarto Piso:
Departamento con Sala, comedor, cocina, 3 recámaras, 2 baños, 3 balcones, 210 m²

Quinto Piso (Azotea):
3 cuartos de servicio y Cuarto de lavado

Adicional:
El inmueble cuenta con una cancha de frontón en la parte trasera, con potencial para demolición y desarrollo de una torre adicional de departamentos, incrementando significativamente el valor del proyecto.

Ideal para:

Desarrollo habitacional, Oficinas corporativas, Proyecto mixto (comercial + residencial)
Inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía

Gran potencial de crecimiento en una de las zonas más céntricas de la Ciudad de México.

Contáctanos para más información o agendar una visita.