🏢 EDIFÍCIO À VENDA | COL. CENTRO
📍 Localização privilegiada
Este edifício está estrategicamente localizado na Calle Allende, na Colônia Centro, uma área de alta circulação de pedestres e comercial. Ao seu redor, você encontrará clínicas, laboratórios, lojas, transporte público, escolas, e ainda conta com a vantagem de ter uma 3B literalmente a poucos passos.
A propriedade está a apenas 5 minutos a pé do Zócalo, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para operação imediata.
🏠 Apartamento residencial
O edifício conta com um apartamento de dois níveis, ideal para moradia, escritórios ou até mesmo para adaptá-lo para aluguel tipo Airbnb devido à sua localização.
O apartamento oferece:
Distribuição ampla e confortável
Espaços bem iluminados
Banheiro equipado com jacuzzi
Acesso independente através de escadas
Uma área perfeita para viver, alugar ou reconverter de acordo com o projeto do novo proprietário.
🏪 Loja comercial no andar térreo
No andar térreo, há uma loja comercial de grande tamanho, com excelente visibilidade da rua.
Atualmente está alugada por uma loja 3B, o que garante renda imediata com um contrato já estabelecido por 6 anos, tornando esta propriedade um investimento seguro e com retorno estável desde o primeiro dia.
📐 Superfície e construção
Aproximadamente 320 m² de superfície
600 m² de construção total, distribuídos de maneira funcional entre a área comercial e o apartamento
💰 Preço de venda
💵 $7,800,000 MXN
✨ Ideal para:
Investidores que buscam aluguéis seguros
Comerciantes que desejam seu próprio espaço e moradia no mesmo lugar
Projetos tipo Airbnb ou aluguel por níveis
Empresas que precisam de escritórios e depósito na zona central.🏢 EDIFICIO EN VENTA | COL. CENTRO
📍 Ubicación privilegiada
Este edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre Calle Allende, en la Colonia Centro, una zona de alta afluencia peatonal y comercial. A su alrededor encontrarás clínicas, laboratorios, tiendas, transporte público, escuelas, y además cuenta con la ventaja de tener un 3B literalmente a unos pasos.
La propiedad está a solo 5 minutos caminando del Zócalo, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para operación inmediata.
🏠 Departamento residencial
El edificio cuenta con un departamento de dos niveles, ideal para vivienda, oficinas o incluso para adaptarlo a renta tipo Airbnb gracias a su ubicación.
El departamento ofrece:
Distribución amplia y cómoda
Espacios bien iluminados
Baño equipado con jacuzzi
Acceso independiente a través de escaleras
Un área perfecta para vivir, rentar o reconvertir según el proyecto del nuevo propietario.
🏪 Local comercial en planta baja
En la planta baja se encuentra un local comercial de gran tamaño, con excelente visibilidad desde la calle.
Actualmente está rentado por una tienda 3B, lo que garantiza ingresos inmediatos con un contrato ya establecido por 6 años, convirtiendo esta propiedad en una inversión segura y con retorno estable desde el primer día.
📐 Superficie y construcción
320 m² aproximadamente de superficie
600 m² de construcción total, distribuidos de manera funcional entre el área comercial y el departamento
💰 Precio de venta
💵 $7,800,000 MXN
✨ Ideal para:
Inversores que buscan rentas seguras
Comerciantes que quieran su propio espacio y vivienda en un mismo lugar
Proyectos tipo Airbnb o renta por niveles
Empresas que necesiten oficinas y bodega en zona centro