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Esta propriedade é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam um imóvel com alta exposição, uso do solo flexível e localização privilegiada em uma das áreas com maior fluxo de veículos e potencial de crescimento.

📍 Localização imbatível:
• Na Av. Salvador Nava, com trânsito de +10.000 veículos por hora
• A 10 minutos do centro histórico, área industrial, bancos e centros comerciais
• Em frente à Unidade Administrativa Municipal
• Perto da Feira Nacional Potosina, Centro de Convenções, Terminal Rodoviário e aeroporto

🏗️ Características do imóvel:
• Terreno: 2.400 m²
• Construção atual: 8.600 m² distribuídos em 4 níveis + mezaninos
• Estrutura preparada para construir até 14 andares adicionais
• 3 níveis de estacionamento com capacidade para 70 carros cada
• 19 lojas comerciais no andar térreo com acabamentos premium (mármore, tetos, banheiros privados e gerais)
• Uso do solo: corredor comercial e habitacional H4

🔌 Pronto para crescer:
• Viabilidade de serviços de água e energia elétrica para andares futuros
• Espaços ideais para hospitais, hotéis, call centers, praças corporativas ou edifícios institucionais

📈 Potencial de crescimento vertical e retorno garantido devido à localização estratégica e fluxo comercial contínuo.

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Este é o tipo de propriedade que só aparece uma vez a cada década.🏢 ¡Desarrolla tu próximo gran proyecto en la avenida más estratégica de San Luis Potosí!

Esta propiedad es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un inmueble con alta exposición, uso de suelo flexible y ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor flujo vehicular y potencial de crecimiento.

📍 Ubicación insuperable:
• Sobre Av. Salvador Nava, con tránsito de +10,000 vehículos por hora
• A 10 minutos del centro histórico, zona industrial, bancos y centros comerciales
• Frente a la Unidad Administrativa Municipal
• Cerca de la Feria Nacional Potosina, Centro de Convenciones, Terminal Terrestre y aeropuerto

🏗️ Características del inmueble:
• Terreno: 2,400 m²
• Construcción actual: 8,600 m² distribuidos en 4 niveles + mezzanines
• Estructura preparada para construir hasta 14 pisos adicionales
• 3 niveles de estacionamiento con capacidad para 70 autos cada uno
• 19 locales comerciales en planta baja con acabados premium (mármol, plafones, sanitarios privados y generales)
• Uso de suelo: corredor comercial y habitacional H4

🔌 Listo para crecer:
• Factibilidad de servicios de agua y energía eléctrica para pisos futuros
• Espacios ideales para hospitales, hoteles, call centers, plazas corporativas o edificios institucionales

📈 Potencial de crecimiento vertical y retorno garantizado por ubicación estratégica y flujo comercial continuo.

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Este es el tipo de propiedad que solo aparece una vez cada década.