[EMS-226]
Este edifício localizado em Río San Joaquín apresenta uma oportunidade única para diversos usos, desde um hospital ou clínica até escritórios.

Com 9 andares disponíveis, este espaço oferece uma infraestrutura completa e moderna para atender diversas necessidades.

Características destacadas:

Situado em Río San Joaquín, a poucos passos da renomada Cervecería Corona, o edifício desfruta de uma localização privilegiada que facilita o acesso e a visibilidade.

3.214 metros quadrados distribuídos em 9 andares.

CARACTERÍSTICAS:
-Elevadores
-Carregadores de maca
-Instalações para minisplits em cada nível
-Duas varandas em cada andar para proporcionar espaços abertos e iluminados
-Duas tubulações verticais para eletricidade e água potável, juntamente com a fiação avançada, garantem uma conectividade eficiente.
-Sistema híbrido de água potável
-23 vagas de estacionamento disponíveis
-O andar térreo funciona como uma área de recepção acessível
-Elevador de carga que facilita o acesso ao porão, onde estão localizados 2 reservatórios de água potável e a sala de máquinas.
-O edifício está preparado com um sistema de proteção contra incêndios
-Banheiros para deficientes
-Um gerador de emergência pode ser instalado. Isso garante segurança e operação contínua em situações críticas.
-Obra cinza
-Uso de solo habitacional misto

-As paredes de porcelanato e as escadas de granito não apenas proporcionam durabilidade, mas também contribuem para a estética moderna e profissional do edifício.

*Opção de venda por andares ou plantas.[EMS-226]
Este edificio ubicado en Río San Joaquín presenta una oportunidad única para diversos usos, desde un hospital o clínica hasta oficinas.

Con 9 pisos disponibles, este espacio ofrece una infraestructura completa y moderna para satisfacer diversas necesidades.


Características destacadas:

Situado en Río San Joaquín, a unos pasos de la reconocida Cervecería Corona, el edificio goza de una ubicación privilegiada que facilita el acceso y la visibilidad.

3,214 metros cuadrados distribuidos en 9 pisos.

CARACTERISTICAS:
-Elevadores
-Camilleros
-Instalaciones para minisplits en cada nivel
-Dos balcones en cada piso para proporcionar espacios abiertos y luminosos
-Dos ductos verticales para electricidad y agua potable, junto con el cableado avanzado, aseguran una conectividad eficiente.
-Sistema híbrido de agua potable
-23 lugares de estacionamiento disponibles
-Planta baja funciona como una área de recepción accesible
-Montacargas que facilita el acceso al sótano, donde se encuentran 2 cisternas de agua potable y el cuarto de máquinas.
-El edificio está preparado con un sistema contra incendios
-Baños para discapacitados
-Se puede instalar una planta de emergencia. Esto asegura la seguridad y operatividad continua en situaciones críticas.
-Obra gris
-Uso de suelo habitacional mixto

-Los muros de porcelanato y las escaleras de granito no solo proporcionan durabilidad, sino que también contribuyen a la estética moderna y profesional del edificio.

*Opción de vender por niveles o plantas