🏢✨ Edificio en Venta – Dr. José María Vértiz, Col. Narvarte Oriente, Benito Juárez, CDMX ✨🏢

💰 Precio de venta: $22,600,000 MXN
📏 Terreno: 366 m²
🏗️ Construcción: 727 m²
📐 Frente: 13 m
📅 Antigüedad: 51 años
🏠 Uso de suelo: Habitacional con comercio en planta baja
🏢 Niveles: 4 a 6

🌟 Descripción:
Edificio con excelente ubicación sobre Dr. José María Vértiz, en la Colonia Narvarte Oriente. Ideal para desarrollo habitacional, remodelación o inversión inmobiliaria con posibilidad de comercio en planta baja. Sus espacios amplios, buena iluminación y excelente conectividad lo convierten en una gran oportunidad para inversionistas.

📍 Ubicación estratégica – Lugares cercanos:
🏬 Parque Delta (a 5 min)
🚇 Metro Etiopía y Metro Eugenia
🛣️ Eje 4 Xola y Viaducto Miguel Alemán
☕ Restaurantes, cafés y comercios de la zona Narvarte
🏫 Escuelas, 🏥 hospitales y 🏦 servicios bancarios

💡 Una oportunidad única para invertir o desarrollar vivienda en una de las zonas más céntricas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

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🏢✨ Building for Sale – Dr. José María Vértiz, Col. Narvarte Oriente, Benito Juárez, Mexico City ✨🏢

💰 Sale Price: $22,600,000 MXN
📏 Land Area: 366 m²
🏗️ Construction: 727 m²
📐 Frontage: 13 m
📅 Age: 51 years
🏠 Land Use: Residential with commercial use on the ground floor
🏢 Levels: 4 to 6

🌟 Description:
Building with an excellent location on Dr. José María Vértiz, in Colonia Narvarte Oriente. Ideal for residential development, remodeling, or real estate investment with commercial potential on the ground floor. It features spacious areas, great natural lighting, and excellent accessibility — a great opportunity for investors.

📍 Strategic Location – Nearby Places:
🏬 Parque Delta (5 min away)
🚇 Metro Etiopía and Metro Eugenia
🛣️ Eje 4 Xola and Viaducto Miguel Alemán
☕ Restaurants, cafés, and shops in the Narvarte area
🏫 Schools, 🏥 hospitals, and 🏦 banks nearby

💡 A unique opportunity to invest or develop housing in one of the most central and high-value neighborhoods in Mexico City.

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