🏢 Edifício à venda na avenida principal – Localização privilegiada para o seu projeto!
💰 R$ 25.000.000 MXN
📍 México Novo, Atizapán de Zaragoza

🚨 Oportunidade única de investimento! Este edifício está localizado em uma esquina na avenida principal, com alto fluxo de veículos e pedestres, cercado por conjuntos residenciais e comércios. Ideal para escolas, clínicas, escritórios, centros de distribuição ou um desenvolvimento comercial sob medida.

📐 Características:
📏 1.413 m² de terreno
🏗️ 1.372 m² de construção
🛣️ 2 acessos veiculares (carros particulares e vans de carga)
🏫 13 salas de aula ou espaços multifuncionais (consultórios, escritórios ou salas)
🍽️ Área de cozinha equipada com fornos novos
🚻 Banheiros completos e banheiros meio
🚗 Estacionamento amplo para 10 carros
🐶 Aceita animais de estimação
🏢 Dois andares

🧭 Ao seu redor você encontrará:
🛍️ A 5 minutos do Galerías Atizapán, Plaza Cristal e área bancária
🏫 Próximo a escolas particulares e públicas (do pré-escolar ao ensino médio)
🛒 Supermercados como Chedraui, Walmart e Bodega Aurrera
🏥 Clínicas privadas e farmácias a menos de 10 minutos
🚗 Acessos rápidos à Av. Ruiz Cortines, Periférico Norte e Rodovia Chamapa-Lechería

✅ (É necessário considerar os custos notariais, aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, caso contrate um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe os conceitos correspondentes devidamente detalhados.🏢 Edificio en venta sobre avenida principal – ¡Ubicación privilegiada para tu proyecto!
💰 $25,000,000 MXN
📍 México Nuevo, Atizapán de Zaragoza

🚨 ¡Oportunidad única de inversión! Este edificio se encuentra sobre esquina en avenida principal, con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de conjuntos residenciales y comercios. Ideal para escuelas, clínicas, oficinas, centros de distribución, o un desarrollo comercial a tu medida.

📐 Características:
📏 1,413 m² de terreno
🏗️ 1,372 m² de construcción
🛣️ 2 accesos vehiculares (autos particulares y camionetas de carga)
🏫 13 aulas o espacios multifuncionales (consultorios, oficinas o salones)
🍽️ Área de cocina equipada con hornos nuevos
🚻 Baños completos y medios baños
🚗 Amplio estacionamiento para 10 autos
🐶 Pet friendly
🏢 Dos niveles

🧭 Alrededor encontrarás:
🛍️ A 5 minutos de Galerías Atizapán, Plaza Cristal y zona de bancos
🏫 Cercano a escuelas particulares y públicas (nivel preescolar a preparatoria)
🛒 Supermercados como Chedraui, Walmart y Bodega Aurrera
🏥 Clínicas privadas y farmacias a menos de 10 minutos
🚗 Accesos rápidos a Av. Ruiz Cortines, Periférico Norte y Autopista Chamapa-Lechería

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.