Prédio à venda em perfeitas condições e manutenção de áreas comuns; pronto para ser ocupado. O preço será calculado com base em U$D 3.500.000.

A propriedade tem 262 m2 de terreno e 1.413 m2 de construção, uso do solo para escritórios de 6 níveis; elevador funcional da marca “Schindler”, estacionamento térreo para 12 carros, portão elétrico, recepção mobiliada com acabamentos de luxo e interfone.

Cada andar tem banheiros para senhoras e senhores, extintores de incêndio e câmeras de segurança.

O prédio tem um tanque de 5.000 litros com 2 bombas e 2 tanques, sistema de ar condicionado e medidores de luz independentes.

Distribuição atual:

Piso térreo:
Recepção e estacionamento.

Piso 1:
Tem 5 escritórios, 2 salas de reuniões e uma área de arquivo; todos com acabamentos em madeira; banheiros para homens e mulheres.

Piso 2:
Possui 12 escritórios, 1 sala de reuniões, banheiros para homens e mulheres.

Piso 3:
Possui 8 escritórios, 1 sala de reuniões, banheiros para homens e mulheres, cozinha e ar condicionado.

Piso 4:
Possui 9 escritórios, 1 sala de reuniões, banheiros para homens e mulheres, cozinha e ar condicionado.

Piso 5:
Tem 9 escritórios, banheiros para homens e mulheres e ar condicionado.

Piso 6:
Tem 3 grandes escritórios, 2 áreas abertas, banheiro, cozinha e ar condicionado.

O uso do elevador trifásico e a manutenção mensal do elevador são de $2.500, instalação de cobre e fibra óptica.

Excelente localização:
A 3 minutos do WTC, a 5 minutos do Periferico e a 1 minuto da Avenida Insurgentes Sur e da Avenida North Division, que se conecta facilmente a qualquer parte da cidade, a um minuto do metrobus e a 5 minutos do metrô.

O preço do imóvel é acrescido de escrituras (taxas, impostos, taxas, avaliações) que serão calculadas pelo cartório ao formalizar a transação.
Nas transações de crédito, o valor da escrita será determinado com base nos valores do crédito e nas condições estabelecidas pela instituição financeira.
Nosso Aviso de Privacidade e quaisquer Reclamações e/ou Sugestões estão disponíveis em nosso site www.aysociadosbr.com.

Para obter mais informações, entre em contato com WA pelo telefone 55 4021 5836.Edificio en Venta en perfecto estado de conservación y mantenimiento de áreas comunes; listo para ser ocupado. El precio será calculado sobre la base de U$D 3'500,000.

El inmueble cuenta con 262 m2 de terreno y 1,413 m2 de construcción, uso de suelo para oficinas de 6 niveles; elevador funcional marca "Schindler", estacionamiento en planta baja para 12 autos, portón eléctrico, recepción amueblada con acabados de lujo e interfón.

Cada piso cuenta con baños para damas y caballeros, extintores y cámara de seguridad.

El edificio cuenta con cisterna de 5,000 litros con 2 bombas y 2 tinacos, sistema de aires acondicionados y medidores de luz independizados.

Distribución actual:

Planta Baja:
Recepción y estacionamiento.

Piso 1:
Cuenta con 5 oficinas, 2 salas de juntas y área de archivo; todo con acabados en madera; baños para hombres y mujeres.

Piso 2:
Cuenta con 12 oficinas, 1 sala de juntas, baños para hombres y mujeres.

Piso 3:
Cuenta con 8 oficinas, 1 sala de juntas, baños para hombres y mujeres, cocineta y aire acondicionado.

Piso 4:
Cuenta con 9 oficinas, 1 sala de juntas, baños para hombres y mujeres, cocineta y aire acondicionado.

Piso 5:
Cuenta con 9 oficinas, baños para hombres y mujeres y aire acondicionado.

Piso 6:
Cuenta con 3 amplias oficinas, 2 áreas abiertas, baño, cocineta y aire acondicionado.

El elevador uso trifásica y el mantenimiento mensual del elevador es de $2,500, instalación de cobre y fibra óptica.

Excelente ubicación:
A 3 minutos del WTC, a 5 minutos de Periférico y a 1 minuto de la Avenida Insurgentes Sur y Avenida División del Norte que conecta fácilmente con cualquier parte de la Ciudad, a un minuto del metrobús y a 5 minutos del metro.

El precio del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito y las condiciones que establezca la institución financiera.
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Para mayores informes manda WA al 55 4021 5836.