Edifício à venda no Centro Histórico de QuerétaroEdificio en venta en el Centro Histórico de Querétaro

Edifício à Venda no Coração do Centro Histórico de Querétaro

Localização privilegiada, a apenas duas quadras do Jardín Guerrero, em uma das áreas com mais história, cultura e valorização da cidade. Perfeito para um desenvolvimento comercial, turístico ou habitacional com alto rendimento.

Características:
• Terreno: 1.469 m²
• Construção: 622 m² na parte frontal do terreno
*Três escritórios
* Sala de reuniões
*Dois banheiros
• Área livre: Quase 800 m² na parte de trás, atualmente utilizada como estacionamento
• Uso do solo: Habitacional, comercial e de serviços
. Densidade habitacional: 200 - 300 Hab./ Ha.

️ Potencial de Desenvolvimento – Ideal para Projeto Misto:

Praça comercial + Hotel Boutique: Restaurantes e lojas no andar térreo, com hospedagem exclusiva na parte superior.
Restaurantes + Escritórios ou Coworking: Espaços gastronômicos no andar térreo e escritórios criativos no andar superior.
Desenvolvimento Habitacional + Comércio: Apartamentos com lojas comerciais no andar térreo e comodidades.
Fórum Cultural ou Galeria + Cafeteria: Espaço para eventos, arte e gastronomia em uma localização icônica.
Estacionamento + Airbnb

Uma oportunidade única no Centro Histórico de Querétaro! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.Edificio en Venta en el Corazón del Centro Histórico de Querétaro ️

Ubicación privilegiada, a solo dos cuadras del Jardín Guerrero, en una de las zonas con mayor historia, cultura y plusvalía de la ciudad. Perfecto para un desarrollo comercial, turístico o habitacional con alto rendimiento.

Características:
• Terreno: 1,469 m²
• Construcción: 622 m² en la parte frontal del terreno
*Tres oficinas
* Sala de juntas
*Dos medios baños
• Área libre: Casi 800 m² en la parte trasera, actualmente utilizada como estacionamiento
• Uso de suelo: Habitacional, comercial y de servicios
. Densidad habitacional: 200 - 300 Hab./ Ha.

️ Potencial de Desarrollo – Ideal para Proyecto Mixto:

Plaza comercial + Hotel Boutique: Restaurantes y tiendas en planta baja, con hospedaje exclusivo en la parte superior.
Restaurantes + Oficinas o Coworking: Espacios gastronómicos en la planta baja y oficinas creativas en la planta alta.
Desarrollo Habitacional + Comercio: Departamentos con locales comerciales en planta baja y amenidades.
Foro Cultural o Galería + Cafetería: Espacio para eventos, arte y gastronomía en una ubicación icónica.
Estacionamiento + Airbnb

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