Edifício à venda em Cuauhtemoc com amplo uso do soloEdificio en Venta en Cuauhtemoc amplio uso de suelo

Única Oportunidad de Inversión y Desarrollo en el Centro Histórico de la CDMX
Se vende emblemático edificio catalogado con extraordinario potencial de reconversión arquitectónica. Una joya patrimonial ideal para proyectos de alta rentabilidad como Hotel Boutique, Lofts Premium, Distrito Cultural o Hub Comercial.
Clasificación y Potencial: Uso de suelo HM/12/20/Z (Habitacional Mixto, 12 niveles, 20% área libre, Densidad Z).
Superficie Máxima de Construcción: 6,609.60 m² optimizables.
Infraestructura Actual: Estructura sólida que solo requiere adecuaciones de interiorismo (ahorro significativo en obra negra). Cuenta con más de 18 espacios modulares (habitaciones y salones), gran patio central y 2 cocinas industriales equipadas para operación restaurantera.
Ventaja Comercial: Incluye 2 amplios locales comerciales a pie de calle con doble propósito: explotación comercial directa o reconversión estratégica para estacionamiento privado/valet parking.
Factibilidad de Servicios: Equipado con 8 núcleos de baño y sistema de almacenamiento de agua de 7,700 litros.
Un lienzo histórico listo para maximizar el valor por metro cuadrado en la zona de mayor demanda turística y cultural de la capital.

NOTAS
- Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.
- Diseño final puede variar
- No incluye mobiliario mostrado en imágenes. Son meramente ilustrativas.
- Precios no incluyen escrituración ni impuestos aplicables.
- Maturana Consultoría Inmobiliaria solo es intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor.
- Contamos con aviso de privacidad, si desea consultarlo aquí el acceso : *

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247