UMA JOIA ARQUITETÔNICA COM PROPÓSITO MODERNO.

Extraordinária Oportunidade de Investimento no coração de uma das colônias de maior crescimento e valorização na CDMX: San Rafael!
Edifício dos anos 40, restaurado, com bela fachada catalogada.
No térreo, 2 lojas comerciais de frente para a rua, atualmente alugadas, e 8 apartamentos prontos para operar como aluguéis de temporada ou a longo prazo.
Investimento sólido com alto rendimento projetado e alto valor artístico. Possui certificado de segurança estrutural.

DISTRIBUIÇÃO:
Térreo: 2 lojas comerciais (café e Pilates)
NÍVEL 2: 3 apartamentos (2 de 2 quartos e 1 de 1 quarto)
NÍVEL 3: 3 apartamentos (2 de 2 quartos e 1 de 1 quarto)
Rooftop: 2 apartamentos com terraço e jardim comum.

Localização privilegiada, a passos de Insurgentes Norte e muito perto da Reforma. Cercado por cafés, teatros, galerias e todos os tipos de comércios à mão. Todos os meios de transporte à mão.

Ideal para quem busca algo mais do que um imóvel: uma história que continua gerando valor.

Não perca, agende sua visita!UNA JOYA ARQUITECTÓNICA CON PROPÓSITO MODERNO.

¡Extraordinaria Oportunidad de Inversión en el corazón de una de las colonias de mayor crecimiento y plusvalía en CDMX: San Rafael!
Edificio de los años 40, restaurado, con hermosa fachada catalogada.
En PB, 2 locales comerciales a pie de calle, actualmente rentados y 8 departamentos listos para operar como rentas vacacionales o a largo plazo.
Inversión sólida con alto rendimiento proyectado y alto valor artístico. Cuenta con constancia de seguridad estructural.

DISTRIBUCIÓN:
PB: 2 locales comerciales (cafetería y Pilates)
NIVEL 2: 3 deptos (2 de 2 recámaras y 1 de 1 recámara)
NIVEL 3: 3 deptos (2 de 2 recámaras y 1 de 1 recámara)
R.G: 2 deptos con terraza y roof Garden común.

Ubicación privilegiada, a pasos de Insurgentes Norte y muy cerca de Reforma. Rodeado de cafés, teatros, galerías, teatros y todo tipos de comercios a la mano. Todos los medios de transporte a la mano.

Ideal para quienes buscan algo más que un inmueble: una historia que sigue generando valor.

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