Edifício à Venda na Colônia Anzures. Oportunidade para investidores.Edificio en Venta en Colonia Anzures. Oportunidad para inversionistas.

É uma propriedade de três níveis, com uma localização esplêndida. A apenas alguns passos da Av. Exército Nacional, em uma área com fluxo pedonal e comercial significativo. O Térreo tem uso de solo comercial. Atualmente, o Térreo e o primeiro andar funcionam como uma casa aconchegante, com hall de entrada, ampla cozinha com área de café da manhã, sala de estar e jantar, e um lindo terraço. No segundo nível, há 4 quartos e uma sala de TV, dois dos quartos têm uma agradável varanda com vista exterior. Com um estilo vintage que dá calor e conforto a cada um dos ambientes. No terceiro andar, há um apartamento que conta com sala de estar e jantar, ampla cozinha e dois quartos. O edifício possui uma vaga de estacionamento coberta, e no telhado, há um quarto de serviço com banheiro, uma despensa. E com toda a possibilidade de fazer um incrível terraço para o desfrute dos residentes. Tem cisterna. Esta propriedade está 100% em ordem quanto à documentação. Não possui ônus. Além disso, possui uma faixa de nível H05, portanto, tem a possibilidade de crescer. Cada nível tem uma área aproximada de 95m2. O edifício está em perfeito estado de conservação.Es una propiedad de tres niveles, con una espléndida ubicacón. A solo unos cuantos pasos de Av, Ejército Nacional , en una zona con flujo peatonal y comercial importante. La Planta Baja cuenta con uso de suelo comercial . Actualmente la Planta Baja y el primer nivel funcionan como una acogedora casa, con recibidor, amplia cocina con antecomedor, estancia salacomedor y una linda terraza . En el segundo nivel son 4 recámaras, y una sala de TV, Dos de las recámaras con un agradable balcón con vista exterior. Con estilo vintage que le da calidez y comodidad a cada uno de los ambientes. En el tercer piso es un departamento que cuenta con sala comedor, amplia cocina y dos recámaras. El edificio cuenta con un cajón de estacionamiento techado, Y en la azotea hay un cuarto de servicio con baño, una bodega. Y con toda la posibilidad de hacer un increíble top roof para disfrute de los residentes. Tiene cisterna . Esta propiedad está 100 en orden en cuanto a documentación. No tienen ningún gravamen. Ademas cuenta con un rango de nivel H05 por lo que tiene la posibilidad de crecer. Cada nivel tiene una superficie aproximada de 95m2 . El edificio esta en perfecto estado de conservación,