Terreno com projeto e localização estratégica em Ciudad Satélite

Oportunidade única de investimento em uma das áreas comerciais com maior fluxo de veículos de Ciudad Satélite.

O imóvel está localizado na Circuito Novelistas, a apenas 60 metros do Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, uma das artérias mais importantes da área metropolitana, garantindo alta visibilidade, acessibilidade e grande potencial comercial.

O terreno é composto por dois lotes com uma área total aproximada de 1.345 m², com 40 metros de frente, permitindo um excelente aproveitamento do espaço para desenvolvimento imobiliário.

Possui uso do solo E.4 habitacional de baixa densidade, e um projeto autorizado que contempla três andares e dois subsolos de estacionamento, com uma área total de construção aproximada de 4.225 m².

Atualmente, o imóvel abriga um restaurante de prestígio, o que confirma o apelo comercial da área e o alto fluxo de clientes e veículos que circulam diariamente pela região.

A propriedade está cercada por importantes vias, centros comerciais, restaurantes, serviços e áreas residenciais consolidadas, tornando-se um ponto estratégico para projetos de investimento.

Ideal para:
• Desenvolvimento comercial
• Projeto misto
• Investidores que buscam localização premium
• Reconversão ou reposicionamento comercial

Um terreno com localização privilegiada, grande frente, alto fluxo de veículos e extraordinário potencial de desenvolvimento em uma das áreas mais consolidadas de Satélite.Terreno con proyecto y ubicación estratégica en Ciudad Satélite

Oportunidad única de inversión en una de las zonas comerciales y de mayor flujo vehicular de Ciudad Satélite.

El predio se encuentra ubicado sobre Circuito Novelistas, a solo 60 metros de Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, una de las arterias más importantes del área metropolitana, lo que garantiza alta visibilidad, accesibilidad y gran potencial comercial.

El terreno está conformado por dos lotes con una superficie total aproximada de 1,345 m², con 40 metros de frente, lo que permite un excelente aprovechamiento del espacio para desarrollo inmobiliario.

Cuenta con uso de suelo E.4 habitacional de baja densidad, y un proyecto autorizado que contempla tres niveles y dos sótanos de estacionamiento, con una superficie total de construcción aproximada de 4,225 m².

Actualmente el inmueble alberga un restaurante de prestigio, lo que confirma el atractivo comercial de la zona y el alto flujo de clientes y vehículos que circulan diariamente por el área.

La propiedad se encuentra rodeada de importantes vialidades, centros comerciales, restaurantes, servicios y zonas habitacionales consolidadas, lo que la convierte en un punto estratégico para proyectos de inversión.

Ideal para:
• Desarrollo comercial
• Proyecto mixto
• Inversionistas que buscan ubicación premium
• Reconversión o reposicionamiento comercial

Un terreno con ubicación privilegiada, gran frente, alto flujo vehicular y extraordinario potencial de desarrollo en una de las zonas más consolidadas de Satélite.