Edifício à Venda em Cd. Cuauhtémoc. Ideal para Investidores.Edificio en Venta en Cd. Cuauhtémoc. Ideal para Inversionistas.

💼 Oportunidade de investimento em uma área estratégica de alto fluxo comercial.

Localizado em uma das principais avenidas da cidade e em uma esquina, este imóvel de 3 andares representa uma excelente opção para investidores que buscam valorização, rentabilidade e visibilidade.

📊 Características principais:
• Terreno: 683 m²
• Construção: 1.798 m²
• Distribuição versátil ideal para reformar e adaptar a múltiplos usos comerciais.

🔍 Vantagens competitivas:
• Localização privilegiada com alto tráfego de veículos e pedestres
• Potencial para desenvolver espaços comerciais, escritórios corporativos, clínicas, escolas ou franquias
• Possibilidade de gerar renda por meio de locação em múltiplas unidades
• Propriedade em esquina que maximiza a exposição e os acessos.

📈 Projeção de retorno:
A área apresenta uma tendência de crescimento sustentado no valor comercial, tornando esta propriedade um investimento inteligente a médio e longo prazo.💼 Oportunidad de inversión en zona estratégica de alto flujo comercial.

Ubicado sobre una de las avenidas principales de la ciudad y en esquina, este inmueble de 3 niveles representa una excelente opción para inversionistas que buscan plusvalía, rentabilidad y visibilidad.

📊 Características clave:
• Terreno: 683 m²
• Construcción: 1,798 m²
• Distribución versátil ideal para remodelar y adaptar a múltiples giros comerciales.

🔍 Ventajas competitivas:
• Ubicación privilegiada con alto tránsito vehicular y peatonal
• Potencial para desarrollar espacios comerciales, oficinas corporativas, clínicas, escuelas o franquicias
• Posibilidad de generar ingresos por arrendamiento en múltiples unidades
• Propiedad en esquina que maximiza exposición y accesos.

📈 Proyección de retorno:
La zona muestra una tendencia de crecimiento sostenido en valor comercial, lo que convierte esta propiedad en una inversión inteligente a mediano y largo plazo.