Excelente oportunidade de investimento localizada na rua López Cotilla, no bairro Arcos Vallarta, uma das áreas com maior dinamismo urbano, cultural e turístico de Guadalajara. O imóvel possui 211 m² de terreno e 366 de construção, com um CUS atual de 1,73 distribuídos em três níveis, tornando-o ideal para operar como albergue, edifício de aluguel de curto ou médio prazo, ou até mesmo um conceito híbrido com uso comercial e habitacional.

No andar térreo, há um espaço comercial ou bar com acesso direto à rua, uma vantagem chave para gerar fluxo imediato de caixa e aproveitar o alto tráfego de pedestres e veículos na área. Os andares superiores oferecem espaços versáteis que podem ser adaptados para quartos, áreas comuns ou estúdios, atendendo à crescente demanda por hospedagem urbana e acomodação para nômades digitais, estudantes e turismo nacional e internacional.

O imóvel é complementado por um rooftop, um valor agregado altamente atraente para este tipo de projeto, ideal para área social, terraço, bar ou espaço de convivência com grande potencial comercial. Sua localização estratégica, próxima a avenidas principais, áreas gastronômicas e corredores culturais, torna-o um investimento sólido, escalável e com alto potencial de valorização em um dos bairros mais consolidados de Guadalajara.

Agende sua consulta conosco.Excelente oportunidad de inversión ubicada sobre calle López Cotilla, en la colonia Arcos Vallarta, una de las zonas con mayor dinamismo urbano, cultural y turístico de Guadalajara. El inmueble cuenta con 211 m² de terreno y 366 construcción, CUS actual 1.73 distribuidos en tres niveles, lo que lo hace ideal para operar como hostal, edificio de rentas de corta o mediana estancia, o incluso un concepto híbrido con uso comercial y habitacional.

En planta baja se encuentra un local comercial o bar con acceso directo a la calle, una ventaja clave para generar flujo inmediato de efectivo y aprovechar el alto tránsito peatonal y vehicular de la zona. Los niveles superiores ofrecen espacios versátiles que pueden adaptarse para habitaciones, áreas comunes o estudios, atendiendo la creciente demanda de hospedaje urbano y alojamiento para nómadas digitales, estudiantes y turismo nacional e internacional.

El inmueble se complementa con un rooftop, un valor agregado altamente atractivo para este tipo de proyectos, ideal para área social, terraza, bar o zona de convivencia con gran potencial comercial. Su ubicación estratégica, cercana a avenidas principales, zonas gastronómicas y corredores culturales, lo convierte en una inversión sólida, escalable y con alto potencial de plusvalía en una de las colonias más consolidad de Guadalajara.

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