INVESTIMENTO ÚNICO EM ROMA NORTE – EDIFÍCIO COM POTENCIAL DE RECONVERSÃOINVERSIÓN ÚNICA EN ROMA NORTE – EDIFICIO CON POTENCIAL DE RECONVERSIÓN

Localizado no coração de Roma Norte, uma das áreas com maior demanda, valorização e apelo internacional na Cidade do México, este edifício representa uma oportunidade excepcional para desenvolvedores e investidores que buscam criar um projeto icônico.

PREÇO ABAIXO DO MERCADO.

Atualmente adaptado como escritórios, o verdadeiro valor deste ativo está em sua localização privilegiada e seu enorme potencial de transformação.

🏗️ Ideal para:
• Hotel boutique ou condo hotel
• Desenvolvimento de apartamentos para aluguel (multifamiliar / Airbnb)
• Espaços corporativos de alto nível
• Projeto misto com comércio no andar térreo

📐 Características principais:
• Terreno: 315 m²
• Construção: +2.000 m²
• 6 andares (Térreo + mezanino + 5 andares)
• Uso do solo misto (residencial, escritórios e comércio)
• Edifício para reformar (maximiza o valor do projeto)

📍 Localização estratégica:
A poucos passos de Insurgentes, Chapultepec e Reforma, cercado por restaurantes, galerias, hotéis boutique e vida urbana vibrante.Ubicado en el corazón de Roma Norte, una de las zonas con mayor demanda, plusvalía y atractivo internacional en la Ciudad de México, este edificio representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan crear un proyecto icónico.

PRECIO POR DEBAJO DEL MERCADO.

Actualmente acondicionado como oficinas, el verdadero valor de este activo está en su ubicación privilegiada y su enorme potencial de transformación.

🏗️ Ideal para:
• Hotel boutique o condo hotel
• Desarrollo de departamentos en renta (multifamily / Airbnb)
• Espacios corporativos de alto nivel
• Proyecto mixto con comercio en planta baja

📐 Características clave:
• Terreno: 315 m²
• Construcción: +2,000 m²
• 6 niveles (PB + mezanine + 5 niveles)
• Uso de suelo mixto (habitacional, oficinas y comercio)
• Edificio para remodelar (maximiza valor del proyecto)

📍 Ubicación estratégica:
A pasos de Insurgentes, Chapultepec y Reforma, rodeado de restaurantes, galerías, hoteles boutique y vida urbana vibrante.