Invista em segurança, invista no futuro.
Imagine ter 10 apartamentos e 2 lojas comerciais gerando renda constante, em uma localização com alta demanda.
Seja você está buscando renda passiva ou fazer crescer seu patrimônio, esta propriedade é a chave para tornar isso realidade.

Ideal para investidores visionários que desejam reformar e alugar ou vender.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com rentabilidade comprovada e grande potencial de valorização.

Endereço: Atenor Salas Esquina Monte Alban, Colonia Atenor Salas, Benito Juárez, CDMX
Preço de venda: R$21.650.000 MXN
Área do terreno: 265 m²
Construção total: 1.093 m²
Uso do solo: Habitacional e Comercial no andar térreo

Distribuição:
- 10 apartamentos: distribuídos em 4 andares, um no andar térreo e dois nos andares 1, 2 e 3.
- 2 lojas comerciais de 50 e 30 m² cada

Situação atual:
Documentação em ordem. O imóvel está atualmente ocupado por inquilinos com contratos em ordem, todos notificados da venda. Isso permite ao futuro investidor a opção de receber o prédio vazio ou com os contratos de locação vigentes para gerar rentabilidade imediata. Uma excelente oportunidade de negócio no setor imobiliário.

Vantagens:
- Excelente localização com alto fluxo de pedestres e veículos
- Oportunidade para investidores
- Valorização garantida em área em crescimento
- Renda imediata com aluguéis

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Ya sea que busques ingresos pasivos o hacer crecer tu patrimonio, esta propiedad es la clave para hacerlo realidad.

Ideal para inversionistas visionarios que quieran remodelar y rentar o vender.
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con rentabilidad comprobada y gran potencial de valorización.

Dirección: Atenor Salas Esquina Monte Alban, Colonia Atenor Salas, Benito Juárez, CDMX
Precio de venta: $21,650,000 MXN
Superficie de terreno: 265 m²
Construcción total: 1.093 m²
Uso de suelo: Habitacional y Comercial en planta baja

Distribución:
- 10 departamentos: distribuidos en 4 plantas, uno en Planta baja y dos en piso 1, 2, y 3.
- 2 locales comerciales de 50 y 30 m² cada uno

Situación actual:
Documentación en orden. El inmueble se encuentra actualmente con inquilinos con contratos en orden, todos notificados de la venta. Esto permite al futuro inversionista la opción de recibir el edificio vacío o con los contratos de arrendamiento vigentes para generar rentabilidad inmediata. Una excelente oportunidad de negocio en el sector de bienes raíces.

Ventajas:
- Excelente ubicación con alto flujo peatonal y vehicular
- Oportunidad para inversionistas
- Plusvalía garantizada en zona en crecimiento
- Ingresos inmediatos por rentas

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