🏢 PRÉDIO À VENDA – Col. Letrán Valle, Benito Juárez🏢 EDIFICIO EN VENTA – Col. Letrán Valle, Benito Juárez

Excelente oportunidade para investidores. Edifício completo com localização privilegiada na Av. Cuauhtémoc, em uma das áreas com maior atividade comercial e conectividade da cidade.

A propriedade conta com uma distribuição versátil que permite uso comercial, corporativo e habitacional, ideal para maximizar o retorno do investimento.

Distribuição:
Térreo
• Área comercial atualmente utilizada para venda de tinta
• Laboratório
• Depósito
• Banheiros

Primeiro andar
• Escritório com sala de reuniões
• Salas privativas
• Dois banheiros

Segundo andar
• Apartamento com 3 quartos
• 2,5 banheiros
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha equipada

Terceiro nível
• Ampla terraço
• Bar
• Área de jogos
• Área de TV
• Espaço com grama sintética

Extras
• Elevador com acesso até o terraço

📍 Localizado no bairro Letrán Valle, com fácil acesso a vias principais, transporte público, comércios, restaurantes e serviços.

Uma propriedade ideal para investidores que buscam valorização e múltiplas possibilidades de uso. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.Excelente oportunidad para inversionistas. Edificio completo con ubicación privilegiada sobre Av. Cuauhtémoc, en una de las zonas con mayor actividad comercial y conectividad de la ciudad.

La propiedad cuenta con una distribución versátil que permite uso comercial, corporativo y habitacional, ideal para maximizar el rendimiento de inversión.

Distribución:
Planta baja
• Área comercial actualmente utilizada para venta de pintura
• Laboratorio
• Bodega
• Baños

Primer piso
• Oficina con sala de juntas
• Privados
• Dos baños

Segundo piso
• Departamento con 3 recámaras
• 2.5 baños
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada

Tercer nivel
• Amplia terraza
• Bar
• Área de juegos
• Área de TV
• Espacio con pasto sintético

Extras
• Elevador con acceso hasta la terraza

📍 Ubicado en la colonia Letrán Valle, con fácil acceso a vialidades principales, transporte público, comercios, restaurantes y servicios.

Una propiedad ideal para inversionistas que buscan plusvalía y múltiples posibilidades de uso. Agenda una visita y conoce el potencial de este inmueble.