Edifício à venda, Bellavista, QuerétaroEDIFICIO EN VENTA, BELLAVISTA, QUERETARO

EDIFÍCIO À VENDA
4 APARTAMENTOS ALUGADOS | RENDA MENSAL DE $26,000 MXN

Excelente oportunidade de investimento imobiliário
Adquira um edifício residencial de dois andares em Colonia Bellavista, Querétaro, composto por quatro apartamentos independentes, atualmente alugados e em operação.

Um imóvel que gera renda de aluguel desde a sua aquisição, ideal para investidores interessados no mercado imobiliário e em gerar renda por meio de aluguéis.

Sua localização oferece conexão com a região de Centro Sur e o Libramiento Surponiente, além da proximidade de comércios, escolas, centros de saúde, supermercados e serviços.

CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL
Área do terreno: 123.19 m².
Área construída: 140 m².
Edifício de dois andares.
4 apartamentos independentes (2 por andar).
2 vagas de estacionamento.
Áreas comuns.
Serviços de água, eletricidade e drenagem.
Estado geral: imóvel usado, em condições habitáveis e atualmente ocupado.

DISTRIBUIÇÃO E EQUIPAMENTOS DOS APARTAMENTOS
Cada apartamento conta com:
Sala de estar e jantar mobiliada.
Cozinha equipada com geladeira pequena, micro-ondas e cooktop elétrico.
Quarto mobiliado com armário.
Banheiro completo.
Pátio de serviço.
Equipamentos gerais do edifício:
Caixa-d’água.
Cisterna.
Aquecedores solares.

O rendimento é estimado e não representa garantia de rentabilidade futura. Não inclui outras possíveis despesas operacionais, manutenção, impostos, seguros, períodos de desocupação nem custos adicionais.

CONDIÇÕES DE VENDA
Aceita-se somente pagamento com recursos próprios.
O preço não inclui despesas notariais, de escritura, impostos nem taxas decorrentes da operação.
Operação sujeita à disponibilidade e a alterações sem aviso prévio.
Uma alternativa para investidores que buscam incorporar ao seu patrimônio um imóvel residencial com contratos de aluguel vigentes.

Solicite mais informações e agende uma visitaEDIFICIO EN VENTA
4 DEPARTAMENTOS RENTADOS | INGRESOS MENSUALES DE $26,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria
Adquiere un edificio habitacional de dos niveles en Colonia Bellavista, Querétaro, integrado por cuatro departamentos independientes, actualmente rentados y en operación.

Una propiedad que cuenta con ingresos por arrendamiento vigentes desde su adquisición, ideal para inversionistas interesados en el mercado inmobiliario y en generar ingresos mediante rentas.

Su ubicación ofrece conectividad hacia la zona de Centro Sur y el Libramiento Surponiente, además de cercanía a comercios, escuelas, centros de salud, supermercados y servicios.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL INMUEBLE
Superficie de terreno: 123.19 m⊃2;.
Superficie de construcción: 140 m⊃2;.
Edificio de dos niveles.
4 departamentos independientes (2 por nivel).
2 espacios de estacionamiento.
Áreas comunes.
Servicios de agua, electricidad y drenaje.
Estado general: inmueble usado, en condiciones habitables y actualmente ocupado.

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LOS DEPARTAMENTOS
Cada departamento cuenta con:
Sala-comedor amueblada.
Cocina equipada con refrigerador pequeño, microondas y parrilla eléctrica.
Recámara amueblada con clóset.
Baño completo.
Patio de servicio.
Equipamiento general del edificio:
Tinaco.
Cisterna.
Calentadores solares.

El rendimiento es estimado y no representa una garantía de rentabilidad futura. No contempla otros posibles gastos de operación, mantenimiento, impuestos, seguros, periodos de desocupación ni costos adicionales.

CONDICIONES DE VENTA
Se acepta únicamente pago con recursos propios.
El precio no incluye gastos notariales, de escrituración, impuestos ni derechos derivados de la operación.
Operación sujeta a disponibilidad y cambios sin previo aviso.
Una alternativa para inversionistas que buscan incorporar un inmueble habitacional con arrendamientos existentes a su patrimonio.

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