Oportunidad para desarrolladores e inversionistas.

Características:
- Superficie de terreno: 404 m²
- Superficie total construida: 1,423.40 m²
- Desarrollo en planta baja + 3 niveles + azotea
- 26 departamentos
- 2 locales comerciales

Edificio completamente desarrollado, ubicación estratégica, sobre Av. Niños Héroes, en la Colonia Doctores, con conectividad hacia: Eje Central, Av. Cuauhtémoc, Dr. Vértiz y Centro Histórico.

Cerca de hospitales y centros médicos, oficinas y juzgados, comercio establecido, transporte público (metro y principales vialidades).

Ubicación ideal para proyectos de vivienda en renta, reconversión a unidades más eficientes o desarrollo de producto vertical actualizado.

Potencial de Proyecto:
- Reconfiguración y modernización
- Incremento de densidad (sujeto a normatividad vigente)
- Proyecto habitacional con locales en planta baja
- Estrategia de renta tradicional o por habitación
Zona con constante movimiento comercial y residencial, lo que permite flujo inmediato y plusvalía sostenida.

Venta: $35,000,000 + IVA

Documentación disponible para revisión.
Se agenda presentación para desarrolladores e inversionistas serios.

Si lo requieres contamos con asesores financieros que le ayudan a tramitar su crédito bancario sin costo de gestoría.

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* Los gastos, avalúo e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 


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