EDIFÍCIO À VENDA AV. 5 DE FEVEREIRO, CENTRO, QLUERETAROEDIFICIO EN VENTA AV. 5 DE FEBRERO, CENTRO, QLUERETARO

LOCALIZAÇÃO EXTRAORDINÁRIA!!!! CENTRO
5 DE FEVEREIRO QUASE ESQUINA AV. HIDALGO.
PREÇO DE OPORTUNIDADE!!!!!! RECÉM REMODELADO
A LOCALIZAÇÃO EM INVESTIMENTOS É O FATOR MAIS IMPORTANTE.
A Avenida 5 de Fevereiro está prestes a se tornar a Via de Comunicação mais importante de Queretaro
ENTORNO:
Avaliação datada de 22 de Maio de 2022)
Classe geral: Média
Uso Misto: Comercial, serviços, acadêmico, habitacional
Nível socioeconômico: Médio
CONSIDERAR:
A nova remodelação da Avenida 5 de Fevereiro indica que o valor desta propriedade pode aumentar de valor ou valorização.
CARACTERÍSTICAS:
* Local comercial (100 m2) com 5 vagas de estacionamento de frente para a Av 5 de Fevereiro.
* Sete andares (115 m2 cada) com escritórios e banheiro privativo por andar
* Um Penthouse (115 m2) com banheiro completo, recepção e terraço
* Onze vagas de estacionamento subterrâneo
* Paredes amplas nas paredes laterais para aluguel de publicidade (Opcional)
* Depósito
* Cisternas
* Quarto para vigilância
* Sistema de câmeras de segurança
USO DO SOLO: H4S Habitacional com serviços até 400 hab/haEXTRAODINARIA UBICACION!!!! CENTRO
5 DE FEBRERO CASI ESQUINA AV. HIDALGO.
PRECIO DE OPORTUNIDAD!!!!!! RECIEN REMODELADO
LA UBICACIÓN EN LAS INVERSIONES ES EL FACTOR MAS IMPOTANTE.
Avenida 5 de Febrero está por convertirse en la Via de Comunicación mas importante de Queretaro
ENTORNO:
Avalúo de fecha Mayo 22, 2022)
Clase general:Media
Uso Mixto: Comercial, servicios, académico, habitacional
Nivel socio económico: Medio
CONSIDERAR:
La nueva remodelación de la avenida 5 de Febrero indica que el valor de esta propiedad podría subir de valor yo plusvalía.
CARACTERISTICAS:
* Local comercial (100 m2) con 5 cajones de estacionamiento con frente a Av 5 de Febrero.
* Siete pisos (115 m2 c/u) con oficinas y baño privado por piso
* Un Penthouse (115 m2) con baño completo, recepción y terraza
*Once cajones de estacionamiento subterráneo
*Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad (Opcional)
*Bodega
*Cisterna
*Habitación para vigilancia
*Sistema de cámaras de seguridad
USO DE SUELO: H4S Habitacional con servicios hasta 400 hab/ha